房产证为什么要分为绿色和红色,颜色不同的房产证有什么区别呢?

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  房主们买房时到相关手续办理中心取到房产证时一定注意到了,有的人拿的是红色的房产证,有的人拿的是绿色的,对于这两种不同的房产证区别是什么呢?一些有疑惑的朋友们不用担心,小编这就来解释。

  

  红色的房产证:红本是房产所有权和土地所有权合一的证,也就是我们通常所说的商品房房产证。这种房产证可以证明房屋是属于个人的私人财产,不管是出租,转卖或者是其他的合法行为,都受到法律保护。

  

  绿色的房产证:绿本是房地产权共有(用)证,主要侧重针对经济适用房、福利房等政策性用房。简单来说,绿本就是我们所说的小产权房,享受一系列的福利制度,但也限制了不少的权益。

  

  就相对于红色的房产证来说,绿色房产证所带来的权益就要少一些,不能以个人的名义对房子进行买卖。最常见的就是公租房,虽然你拥有了住的权利,但却没有转租和买卖的权利,也不能进行银行的抵押贷款,甚至在国家要求统一收回时,你也只能得到相应的补偿。

  

  不知道各位朋友们手中的房产证颜色是什么样的呢,如果有需求大家就去把自己手中的房产证换成红色房产证吧。这样的话你就能拥有它的完全使用权了么!对于房产证颜色的区别现在大家都清楚了吗?

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