近期二手房的销量也在逐年增高,近期宁波、苏州、南京等部分二线城市6月个人房贷利率出现上调。不过,专家预计,从下半年利率走势看,全国楼市基本变动不大。
融360大数据研究院发布的《6月房贷报告》显示,在继青岛、南京、成都之后,天津、苏州、福州、宁波、南宁等地的房贷利率平均水平均在6月份有所上涨,且变化频率较快。
以苏州为例,苏州某房产中介经理人告诉记者,7月苏州首套房贷利率普遍按照基准上浮22%(5.978%)执行,此前3、4、5月份保持在基准利率上浮17%-18%,6月上调至基准上浮20%,年底房贷利率有进一步上浮可能。此外,宁波、苏州等地部分银行表示,目前房贷额度比较紧张,或会暂停放贷,放款时间也不确定。
前述报告显示,6月份全国首套房贷款平均利率为5.423%,相当于基准利率1.107倍,环比上涨了0.14%。作者认为部分地区的二手房贷率上调影响其实不是很大,整体来讲不会有太大改动。
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