每年旧住房改造不低于1000万平方米 上海公开征集旧住房改造设计方案

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  新民晚报讯(记者 杨玉红)上海每年旧住房改造计划不低于1000万平方米,更好地满足人民日益增长的美好生活需要,今日上午,市房管局召开“旧住房改造设计方案征集评选活动”启动会。

  

  图说:“旧住房改造设计方案征集评选活动”启动会现场 来源/采访对象供图

  党的十九大报告指出,要更好地满足人民日益增长的美好生活需要。旧住房改造工作的主要目的,就是为了满足人民对于居住环境改善的需求。去年习近平总书记在上海考察时,要求我们解决好“老小旧远”的问题,其中就包括通过通过旧住房改造来解决社区配套、功能完善、环境提升方面的问题。今年的政府工作报告以及上个月国务院常务会议上李克强总理也提出了加快推进城镇老旧小区改造的工作要求。

  上海市委、市政府对改善民生,提升市民的居住环境、居住质量始终高度重视,将旧住房改造列入“美丽家园”三年行动计划,每年作为市政府重点工作予以推进落实。2017年市政府出台了《关于坚持留改拆并举 深化城市有机更新 进一步改善市民群众居住条件的若干意见》,进一步确立了“留、改、拆并举,以保留保护为主”的工作理念。

  近年来,市住建委、市房管局积极贯彻市委、市政府的总体部署,秉持着为民办实事,让老百姓有更多获得感、幸福感的理念,在旧住房改造工作方面进行积极探索。从着力解决屋面渗漏水、下水管道堵塞、道路积水等小区“急、难、愁”问题,逐渐转变为满足居民对美好居住环境的需要。

  随着旧住房改造工作的不断深入,如何在尽最大可能保留城市风貌和历史文化的同时,充分考虑到老旧住房的民生功能与居民的居住习惯,使改造工作做到因地制宜、以人为本,成为重要课题。从对标国际一流,上海旧住房改造的总体设计水平还比较薄弱,尤其是功能化、人性化的建筑设计理念体现得还不够。近年来,上海做了一些探索和引导,如虹口区春阳里“留房留人”的里弄房屋内部整体改造、晋阳里、桃源里的“一平方马桶”、承兴里风貌保护保留、临汾路375弄的“精品楼道”等项目,均取得了良好的社会效果,居民的满意度也较高。

  同时,上海旧住房改造发展也迎来大好时期:上海每年迎进博会有一大批立面整治项目要实施,启动了以消除空调外机等外立面附属设施安全隐患为主要目标的三年行动计划,每年有不低于1000万平方米的旧住房改造计划。

  今日上午,“旧住房改造设计方案征集评选活动”的正式启动。活动鼓励设计理念创新、技术创新,将设计方案与解决民生相结合,与功能完善相结合,与环境提升相结合,与目前大力推进的重点项目相结合,在小区总体设计、建筑外立面设计、小区微更新改造设计、空间功能再造设计等方面达到美观性、功能性、安全性、实用性的统一,为旧住房改造整体水平的提高,提供创新思路和创新方案。

  本次方案征集活动将从8月1日正式开始接受参选者报名,向社会公开征集设计方案并组织评选竞选,参选对象不限于设计单位,设计师也可以通过设计团体或个人的形式参选。12月底将进行竞选成果展示,并进行颁奖。主办方还将通过论坛形式邀请行业专家和设计师交流分享经验,并将评选出的优秀获奖方案整理编辑,作为今后本市旧住房修缮改造设计的示范和参考。

  本次活动由上海市勘察设计行业协会、上海市房屋修建行业协会、上海市住宅修缮工程质量事务中心与上海市房地产科学院共同主办,上海交通大学设计学院与同济大学建筑与城市规划学院协办,指导单位为上海市住房和城乡建设管理委员会和上海市房屋管理局。

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