高喊“活下去”的万科3个月发生三起项目事故 业主投诉频繁

内容来源：中国网财经

记者：王子奇

住建部官网日前发布消息，2019年6月22日中午11时许，江苏省无锡市滨湖区，无锡市经济开发区XDG-2009-68号地块开发建设项目(二期)居住，商业，商务办公用房(C地块商业)工程，发生物体打击事故，死亡1人。

事故信息显示，1名瓦工在工地基坑西北角负3层地下室进行墙板螺栓洞的修补过程中，突然被遗留在负2层地下室转换支撑梁上的混凝土碎块击中头部，项目部发现后，立即报120，120到现场查看后，宣布工人已经死亡。

该项目由无锡鼎安地产有限公司开发建设(以下简称“无锡鼎安”)，施工总承包单位是江苏省苏中建设集团股份有限公司，施工专业分包单位为吉林省海富消防工程有限公司，监理单位是吉林省新都工程建设监理有限责任公司。发生事故的C块商业部分总建筑面积约3.5万平方米，其中地上建筑面积约1.4万平方米。

企查查资料显示，无锡鼎安为无锡万科企业有限公司的曾用名，而无锡万科是万科的全资子公司。

自2018年以来发生近10起安全事故

自去年以来，万科频繁喊出“活下去”的口号。据相关媒体报道，万科的一切战略都围绕着“加快周转，回笼资金，收缩战线”展开。然而，在这样的战略指导下，万科旗下项目却频繁发生安全事故。

中国网财经记者注意到，上述安全事故是万科旗下在近3个月中发生的第三起。

4月30日，贵州省贵阳市观山湖区，贵阳万科理想城E28-32,41-42,28-32,41-42号楼地下室工程发生起重伤害事故，死亡1人。万科2018年年报显示，贵阳万科理想城是万科旗下项目，万科拥有41.1%的项目权益。

4月11日，吉林省长春市万科西宸之光，发生物体打击事故，死亡1人，该项目的建设单位是长春万科地铁置业发展有限公司。2018年年报显示，万科拥有该项目40%的权益。

而据中国网财经记者不完全统计，2018年万科共发生了5起事故，其中仅年底两个月便连发三起。12月1日，贵阳万科理想城F1-F4号楼，F5、F7号楼及地下室G1-G3号楼及地下室工程，发生其他类型事故，造成1人死亡；11月12日13时许，广东中山万科古镇昇海豪庭项目发生地下室顶板局部坍塌事故，坍塌总面积约3500平方米，所幸未造成人员伤亡；12月29日，上海市闵行区七宝生态商务区项目发生一起泥土滑坡事故，造成3人死亡。

多地项目因质量问题遭业主投诉

除了安全事故频发，万科的多地项目还遭遇了业主的维权。我网7月5日刊发报道《万科佛山金域名都近200名业主维权 企业否认"商住"变"商办"》，约200名消费者集中投诉，称2017年购买的佛山南海万科金域中央楼盘金域名都，收到的不动产证显示，“用途”为“商务金融用地办公室”，而不是当初宣传的“商住”。

不过，万科佛山分公司给到中国网财经记者的回复是：根据《根据国有建设用地使用权出让合同》的约定及《项目规划条件》的要求，金域名都项目所在地块的用地性质为商务金融用地及其他商服用地，建筑物的房屋用途为商业办公。此外，万科佛山分公司还表示，金域名都的土地性质和房屋用途，开发商与购房者签订的《商品房买卖合同》第三条明确进行了约定，且客户已知悉并签字确认。针对客户反映的个别销售人员称房屋用途为公寓等情形，已经成立专项小组进行调查。

今年1月，在人民网地方领导留言板上有广州万科尚城御府的业主给广州市委张硕辅书记留言，投诉万科公然违反国家规定，对卫生间和厨房均没有做任何防水措施；业主收楼时在对卫生间经闭水测试发现洗手间普遍出现严重漏水问题，且漏水引发漏电和跳闸，严重危及业主人身全。

对此，万科方面给出的回应是，截至2018年12月20日，广州尚城A6、A7、A10统计因安装瑕疵导致的渗漏为24户，整改完成户数22户，整改完成率92%。中国网财经记者致电万科尚城售楼处时工作人员表示，一期确实存在漏水问题，正在整改。

2018年年底，作家张艳华给万科董事长郁亮连发多封公开信。张艳华在信中称，她在杭州良渚文化村开设的近700平方米的书吧因房子漏水两年都没有正常营业，几百万投资款、装修款打了水漂，这处房子正是万科的项目。