大家纷纷当起二房东,包租90套房,一年利息180万,太赚了

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  大家纷纷当起二房东,包租90套房,一年利息180万,太赚了

  如今靠房屋租赁来发家致富,那也是一个非常不错的行业了。租客们支付租金来换取他在这里居住的权利,而房东通过把房子租出去来换取收益,这貌似是一个非常简单的过程,但是在近些年来,由于大量人口纷纷流入到城市中,住房的供需出现了很大的矛盾,随着房租不断的上涨,将租房行业也捧成了香饽饽。

  

  一些有着头脑的人,他们在这个时候看到了商机,纷纷投入进来当起了二房东,把租房当成了一种生意来经营,当然,在这个生意中自己也是赚的盆满钵满。

  随着近些年来城镇化的不断推进,让农村人口大批量的流入到城市中,他们到了城市里,在前些年由于品牌公寓还没有出现,而且外来的人口也是比较多的,因此大家基本上就会采取租房来安置自己的住宿了。

  

  因此也就催生了这门刚需的生意,其实就像我们肚子饿了要去餐厅吃饭是一个道理,租房子住合同到期要么去续约,要么就走人,你走了之后这里又会住进下一个租户。

  

  这些年来,有些人他们通过当这个二房东,把一些闲置的房子用低价租回来,然后进行隔断之类的简单改造,再配上一些家具,转手就可以租出去,在拿到了租金之后,又可以再一次的向房东拿房了。有一位朋友,他在一年的时间里,手中就有不少于90套的房子,光租金毛收入将近400万元,刨出一些七七八八的杂费,光是利润就狂赚了180万,这种从事租赁行业的人,如今都是在闷声发大财了。

  

  除了一些个人去当这种二房东之外,还有开发商也发现租房生意才是一个暴利行业,尤其在前些年,盖楼几乎没有赚到什么钱,干脆直接开了家地产公司从事包租的业务。这样手里的房子,大大小小不低于3000套,一年下来光利润就上亿,比起盖房子那可是翻倍的赚钱。

  

  但是在近些年来,品牌公寓开始不断的兴起,这些公司大多有着强硬的后台,也有实力,一方面房子再拿到手之后会去精装修,这样的话,直接将租房的成本拉高了很多,另一方面,由于资本开始进入租房的市场,房源也被疯狂的抢夺,因此这个行业是越来越难做,成本也是越来越高。可能再过几年很多的二房东生意也都做不下去了。

  

  随着国家在房地产行业中的步伐逐步的加快,租购并举的政策也在出台,市场上这种可供出租的房源也是越来越多。在以后二房东没有了利润的空间,慢慢也会淡出这个市场。

  另外,如今的租客也会理性的消费了,对于租住的房子,越来越看重它的性价比,除了条件和环境之外,还要看位置是否合理,那种传统的二房东的经营方式,很显然已经不适合这个时代了。

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