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根据《土地管理法》的规定，宅基地的所有权属于集体，按户分配给集体内的成员使用。如果户口已经不是农业户口，是无法使用的。对于以前的房子，只能继承房子而无法继承宅基地，并且房子无法进行维修，待自然倒塌以后，集体将收回宅基地。
我国明确规定，宅基地的所有权是归农村集体所有，农民所有的只是使用权。换句话说就是，宅基地不能够被继承。但是宅基地上的房屋农民自己建造的，拥有其所有权。也就是说，宅基地上的房屋是可以继承的。但是，您说了您是城镇户口，那么您在继承宅基地上的房屋后，不可以进行修缮，只能等到房屋自然倒塌后，宅基地使用权被农村集体收回。
由于非农户口没有资格（权力）使用宅基地，所以，非农户口继承农村户口父亲的房子，无法办理房子和宅基地过户手续。房子归你所有，宅基地归你使用；房子，连带宅基地，可以出租，也可以转让。
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