监管约谈近期大增量地产信托公司后，多家收紧相关业务

1.商务部：不可靠实体清单将于近期发布

商务部今天举行例行新闻发布会，针对不可靠实体清单制度的问题，新闻发言人高峰表示，目前不可靠实体清单制度正在履行相关的程序，将于近期发布。高峰强调，不可靠实体清单制度仅针对个别的、不遵守市场规则，背离契约精神，出于非商业目的，对中国企业实施封锁或断供，严重损害中国企业正当权益的实体或者个人。对于绝大多数守法合规经营的外资企业完全不必担心，其正常的经营活动不会受到任何影响，中国政府会切实保障所有在华外资企业的合法权益。

点评：对于列入名单的公司来说，这将是重大的影响，当然列入，肯定是有足够理由的，也是不友好的公司。

2.证监会：科创板各市场主体要以高标准履行好资本市场“看门人”角色

7月9日，证监会在北京组织召开学习贯彻《最高人民法院关于为设立科创板并试点注册制改革提供司法保障的若干意见》(简称《意见》)座谈会，科创板发行人、证券公司、会计师事务所和律师事务所等市场主体代表参加了会议。《意见》是最高人民法院为资本市场基础性制度改革安排而专门制定的系统性、综合性司法文件，就保障科创板试点注册制改革、提高违法违规成本、完善与注册制改革相适应的证券民事诉讼等方面提出了17项举措。为进一步深入贯彻落实《意见》相关内容，会议要求市场主体要持续深入地学习《意见》，把制度要求切实转化为各方归位尽责的内在动力和行动自觉，不断健全内部管控机制，加强防控风险能力，敬畏法律，严格按照规则办事，以高标准履行好信息披露第一责任人、资本市场看门人、经济警察的角色，不断提高履职尽责的水平。

点评:希望科创板能够有一个真正的转变吧，至少从现有市场来看，这种看门人的角色是有待加强的。

3.证监会通报对申请首发企业采取监管措施情况

近期，证监会对申请首发企业日常审核及现场检查中发现，部分企业存在少计相关成本费用、相关资产减值准备计提不充分、内控基础工作存在缺陷、未如实披露关联方资金往来等问题。相关中介机构未发现或未充分关注上述问题，核查工作不审慎，尽职调查工作存在瑕疵，重要核查程序执行不到位。为完善市场约束机制，压实中介机构责任，提高违法成本，加大监管执法力度，根据目前已核实的信息，证监会对存在有关问题的6家申请首发企业采取出具警示函的监管措施，对存在执业质量问题的8家保荐机构、4家会计师事务所、4家律师事务根据情节轻重启动相关监管措施程序。对其他企业将根据问题核实情况采取相关措施。

点评：有一些公司为了上市，那么肯定会存在着各种各样的问题，对于这样的公司，必须要严格监管。

4.监管约谈近期大增量地产信托公司后，多家收紧相关业务

7月11日，针对市场消息“光大信托截至今日12点，暂停所有房地产类项目募集(包括直销和代销)，12点后已募集的此类项目全部退款”，记者从相关渠道了解到，这一消息并不准确，实际情况是光大信托对房地产项目进行余额管控，且多家公司都已收紧房地产信托。受访的多家公司人士表示，近年房地产信托指导并不少见，但监管因房地产信托业务约谈公司还是首次，今年上半年房地产信托整体增速过快，相应发行量较大的公司一定会收敛一些，严控新增规模和速度。但也有两位受访人士告诉记者，房地产领域监管一直缺乏长效机制，一些信托公司因为房地产业务和政信业务赚的盆满钵满，虽然当前约束规范见效，但要警惕后期反弹。

点评：地产公司的融资将被近一步严管，当然是在房价可控的情况之下。

5.上交所：审慎开展科创板股票发行上市审核，强化对各环节的自律监管

7月10日，上海证券交易所、上海金融法院联合举办贯彻落实设立科创板并试点注册制司法保障意见座谈会。上海市高级人民法院、上海金融法院、上海证券交易所有关负责人参加会议，科创板发行人、证券公司、律师事务所、会计师事务所等市场主体代表参加了座谈。上交所相关负责人表示，司法保障意见为上交所依法开展科创板股票发行上市审核和自律监管，提供了有力支持和保障。上交所将认真贯彻司法保障意见要求，审慎开展科创板股票发行上市审核，充分关注发行人的信息披露质量和中介机构的执业质量，同时强化对发行、承销、上市、交易各环节的自律监管，维护公开公平公正的市场秩序，保护投资者合法权益。

点评：真正开始注册制，那么信息的披露就将显得更加重要了，如果不能保证信息披露的及时，公正，那市场将面临着更多的考验。