农村宅基地新改革，这些“无偿”都要变“有偿”，你知道几个？

现在农村房屋都是一户一宅，也就是一家人只能够有一户住宅，多余的宅基地都要交还给集体，这也是为了更有效的去利用土地资源，毕竟中国人多地少，如果不能够把每一寸土地都好好的利用起来，那么土地就更不够用了，所以才要有这个规定。

而在以前宅基地使用权没有确定下来的时候，农村里面也是时不时的就能够看到，相邻的两户人家因为房子的占地问题而吵个不停，这家认为邻居的房子超过了界限，占据了自家的土地，而邻居则认为这部分的土地是他的，建在上面是理所当然的。因为土地使用权不明确而导致的争吵实在是发生的太多了，所以现在正在加紧宅基地的使用权登记工作，而现在农村宅基地新改革，这些“无偿”都要变“有偿”，你知道几个？

首先就是无偿退出变成有偿，大家都知道这几年很多农民都进城打工去了，村子里面大量的宅基地就被闲置下来，一年下来可能也就春节那几天有人住，这就导致了这部分土地资源的浪费。本身国内的耕地面积就不足，这样浪费对于国家来说也是不愿意看到的，一些地方就推出了宅基地的有偿退出，也就是对那些自愿把宅基地还给集体的农民，进行一定的补偿，让宅基地不再继续浪费。

其次是对于宅基地的获取方式从无偿变有偿，之前宅基地的获取都是免费的，是集体根据这户人家的人数来划分，不需要额外交钱。但是对于一些一户多宅的人来说，一户一宅的方式就有些不适合他们了，因为家里人多，一家人都挤在一间房子里，生活相当不便。因此现在一些省市开展了有偿获得宅基地，那些一户多宅的农民如果想要获得额外的宅基地使用权，根据超出来的这一部分进行阶梯缴费就能够获得了，并且没有宅基地的农民也可以拿钱去购买他人的土地，方便大家。

最后是宅基地变成有偿使用，这是对于部分因为各种原因，占有宅基地超过标准了和一户多宅的村民，以及非农户口通过继承房屋等形式占有宅基地的这部分人群，可以通过花钱购买的方式获得使用权。还有一些在建造过程当中，有意或是无意扩大了自己的宅基地范围，使得宅基地实际面积超过标准的人群，都是要按照规定征收多余的费用的。

农村宅基地新改革，这些“无偿”都要变“有偿”，你知道几个？对于宅基地的这些新变化，你有什么看法呢？