这几天关注度最高的拆迁领域新闻莫过于漯河官员凌晨带队拆迁被人开车撞亡一事。凌晨,小李庄棚改项目指挥部50余人对王某房屋实施强拆,身为当地建设部门干部的王某儿子开车向工作人员聚集处撞去,将带队人胡某撞亡。
多家媒体报道此事后,很多人有疑问:深夜组织强拆,合法吗?
深夜强拆行为到底合法不合法?
《行政强制法》第四十三条明确规定:“行政机关不得在夜间或者法定节假日实施强制执行。”
也就是说,行政机关在夜间进行强拆的行为很可能涉嫌违法,哪怕是违法建筑,夜间强制拆除也很可能是违法法定程序的。
最高人民法院曾以案释法。在叶呈胜等三人的违法建筑被广东省韶关市仁化县政府拆除这一典型案件中,法院认定,政府在强拆时,未发强行拆除通知、未予公告,而且是在凌晨5时(休息时间)进行,属于行政行为违法,行政机关不得在夜间或者节假日实行行政强制执行。
如果半夜拆房违法,该如何维权?
如果遭遇深夜违法强拆,那么针对经济损失如何维护权益?
《侵权责任法》第十九条规定:“侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算”;
《物权法》第三十六条规定:“造成不动产或者动产毁损的,权利人可以要求修理、重作、更换或者恢复原状”。
《刑法》第二百七十五条规定:“故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑”。
如果是行政机关强拆违法的,可以通过行政诉讼来维护自身合法权益。一般而言,房子被违法强拆后,再恢复原状难以实现,这种情况下可以申请国家赔偿。
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