建筑公司通病：几亿开票量要交9%的增值税，税收优惠政策帮你省钱

目前，越来越多的建筑公司在增值税上的压力越来越大，大家一直都在寻求一个增值税的税务筹划方案。9%的建安税令人头痛，缺少大量的进项票，尤其是随着国家金税三期系统上线，关于增值税销项进项(对应销售和采购)是否匹配而进行对比的效率更是快到只要一个小时。我问过行业里的朋友他们是怎样解决的，答案那就是——购买发票，“是真发票，不是假的”，说的时候斩钉截铁，可是因为“购买发票”而遭受牢狱之灾的也是比比皆是。所以除了“购买发票”外还有更合理合法地减轻税收压力的办法，那就是享受税收优惠政策。

总部经济招商（注册式）两种方式：

1、有限公司(一般纳税人)

增值税（更多税收优惠详情191）根据地方财政所得部分的50%-90%予以财政（1238）扶持奖励；企业所得税（古老师8332）按照地方财政所得部分的50%-90%予以财政扶持奖励。

2、个人独资企业(小规模纳税人)

这种方式是对于缺乏或无法取得进项的企业，可以注册成个人独资企业对所得税进行核定征收，所得税税率可降低至0.5%，通过纳税筹划解决企业成本、个人所得税、分红等问题。

方案一：成立一家分公司，分公司直接对外接部分业务(可以用分公司签协议的业务)，此方案可以让企业享受地方留存税收的50%-90%奖励。(增值税地方留存50%，所得税地方留存40%

例1：8亿开票量，增值税税率9个点，两个点在属地上缴，剩下的除去进项票后，税率为4个点左右。

所缴纳税收为：8亿*4%=3200万

地方留存50%：3200万*50%=1600万

奖励地方留存70%：1600万*70%=1120万

这1120万奖励就相当于企业的一个纯收入。

公司企业所得税解决部分，该有的进项票，继续做起走，余下部分，看个人独资企业哪些品目（以服务票为主）可进入成本，比如可成立：山东XX工程管理中心、山东XX工程造价咨询中心、山东XX劳务服务中心等。

方案二：成立一家劳务派遣有限公司，劳务派遣公司接主体公司劳务派遣业务，增值税享地方留存税收50%-90%的奖励，企业所得税利用个人独资解决部分成本问题(同上)，余下部分该怎么缴税就怎么缴，和增值税一样，享地方留存税收的50%-90%。（增值税地方留存50%，所得税地方留存40%）。

例：企业差400万成本票上25%企业所得税和使用个人独资企业税收对比。

企业所得税：400万*25%=100万

个人独资企业：增值税：3% 400万*3%=12万

附加税：0.36% 400万*0.36%=1.44万

个人所得税：1.9% 400万*1.9%=7.6万

总税收：12万+1.44万+7.6万=21.04万

企业所得税与个人独资税收对比：125万-21.04万=103.96万

相当于一家个人独资，可以为企业节税103.96万

可以看出，税收优惠政策不仅能够帮企业减少税收压力，让企业以合法手段来降低税务风险，而且还能让企业从中得到一定的财政的扶持，也带动了园区的经济发展。这种园区注册的办理也十分简单，有限公司需要法人到场一天，个人独资企业暂时不需要，办理由专人负责，后期工商税务也有专人对接。依法合理纳税是每个人的义务。