2019年对于购房者来说，是持币观望，还是抛掉多余房产？

对于普通购房者来看，买房都是要看房子的升值潜力的，更别说对于投资者和炒房客来说了。房子被赋予金融属性后，买房这件事就变得没有那么“单纯”了，无论是谁，买套房都会考虑这套房子今后的价值，不仅仅是为了居住而已，仅仅是为了居住的话，买小产权房又有何不可呢？所以房子本身的价值，加上它的赋予价值，都是十分重要的，没有哪个比哪个重要的说法，要具体情况具体分析。

既然有这样的价值，势必会被人利用起来的，而房产作为过去最好的投资品之一，要说现在劝人家别买，也基本没有几个人会这样去做。对于购房者来说，买房时机也是相当重要的，也是因为现在楼市的变化，所以很多人不敢轻易出手买房。前段时间，一位业主买了某小区的一套房子，结果不到半个月，房子就下跌了几十万，这搁谁谁心里痛快呢？一方面，有种被开发商欺骗的感觉，一方面觉得房子买亏了，以后卖出价格也不会很高。

从2018年到2019年之间，楼市可以说发生了很多变化，使得购房者看不清楼市，不知道现在到底是不是买房的好时机。刚买房就降价几十万，其实在楼市调控期间，很容易出现这种现象，当然半个月内就降价几十万的情况还是少见的，搁谁谁心里也不痛快。去年笔者的朋友一位朋友上半年买了房子，下半年就后悔了，因为新开盘的房子和自己条件差不多，自己却买贵了。但是对于很多普通人来说，房子一旦买好了一般不能后悔的，后悔的是自己，吃亏的也是自己。

楼市不稳定期间，买房的心理可能会大起大落，所以笔者认为，2019年不是一个适合买房的好年份，那么，2019年对于购房者来说，是持币观望，还是抛掉多余房产？

持币观望

这句话就是劝诫现在着急买房的人可以不用着急，毕竟现在的房价也没有多低，对于很多人来说，买房还是要靠贷款。很多人着急买房，有一部分原因就是因为怕房价上涨，但是现在楼市政策告诉我们，不用过于担心房价上涨，尤其是三四线城市的购房者，未来三四线城市房价还有下跌可能，即使不能下跌，理性回归也是可能的，买房何必着急呢。

抛掉多余房产

对于投资者来说，对于炒房客来说，今年无疑需要抓紧卖掉手中多余的房子，一方面来说，是因为房地产市场的降温，一方面是因为未来房产税会慢慢出台，对于有多套房的人来说，会增加手中房子的持有成本，压力会很大。为了不被房地产套牢，建议顺应“房住不炒”的趋势，从每个人做起，房价才有更大几率下跌。

以上两个都是我们需要在2019年去做的，如今，2019年已经过了一半了，即将迎来下半年，而去年的下半年楼市遇冷，今年下半年从政策各方面来说，房地产行业也不会多火热，但是如果想要买房也可以不用着急。