房价会不会下降?住房新环境来袭,未来“人人”有房住

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  大家对于房子一直都是很偏爱的,因为房子对我们来说,是一件生活必需品,和生活很多方面都有着紧密的联系。所以,大家对于房价走势也是格外的关心。我国的房价经过长时间的上涨,人们形成了一种买涨不买跌的惯性思维。而且建房子的成本也很高,因此大家就更加不相信房价会下降了。

  

  但是在去年下半年的时候,房价在国家政策的作用下,却呈现出了下降的趋势。回顾之前的房地产市场,房价很少会出现下降趋势,房价是一年比一年更高。就在大家以为房价还会继续上涨的时候,房价却呈现出了下降趋势。

  房价之所以会下降,主要还是因为国家的调控起到了作用。房价下降是在2018年下半年开始下降的,2018年是楼市调控最严格也是最密集的一年,所有的调控次数加在一起高达了400多次。而且调控的措施也是多种多样,从限售限购等到了“房住不炒”,随着调控不断深入,又变成了“因城施策、一城一策”。在这些政策的作用下,房价上涨幅度减缓。

  

  但是从国家出台的政策中,我们能看出国家为的是稳定房价,不是降房价。那么,未来房价会如何发展呢?会不会下降呢?住房新环境来袭,未来“人人”有房住!

  虽然进入2019年之后,楼市出现了“小阳春”,但是从目前的发展趋势来看,楼市“小阳春”并没有持续很长时间。购房者和房地产开发商的态度都变得十分谨慎,购房者买房变得不再积极,更多的是一种观望的态度。房地产开发商拿地也变得十分谨慎。

  

  此外,三四线城市房价上涨比较困难。众所周知,三四线城市房价之所以会上涨是因为有棚改货币安置化措施的推动,如今棚改货币安置化措施不断收紧。在这种情况下,三四线城市房价很难会再次上涨。毕竟三四线城市经济以及人口发展前景都是很有限。因此,在这种背景下,未来房价估计不会呈现出大幅度上涨,最多是稳定在一定的区间里面。而且随着住房新环境来袭,未来“人人”都有房住,不需要再为高房价烦恼。

  笔者这里所说的住房新环境指的是第四代住房,也就是庭院房。庭院房和第三代电梯房相比,存在很多优点。首先,庭院房的公摊面积比较小,这样一来购房者成本就会降低。此外,第四代住房的占地面积也比较灵活,既能够建立在郊区也能够建立在市区里面。笔者在其他文章中已经详细地介绍了第四代住房的优点,这里就不再细说了,感兴趣的可以自己去看一下。

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