你是工作多久，才买到了人生中的第一套房？
——6年？
——5年？
——3年？
三份答案恰好是70后、80后、90后买房的平均耗时，耗时最少的就是被冠以“爱玩、崇尚个性和理想化色彩”标签的90后。当楼市随着90后接棒80后，成为购房的主力军，90后身上的爱玩、崇尚个性的特质也让楼市有了新气象。东原主打青年置业的“阅”系产品入驻汉口的第一站——东原阅境预计7月初开盘，首期将推出5#6#7#楼建面约95-125㎡三、四房。小编特意走访实地，看看东原阅境“青年置业”所言虚实。
下午16时，搭乘地铁1号线，到达径河方向倒数第二站三店站，从D出口下站后，只有共享单车、麻木、步行过去，没车确实有一点麻烦，顺着七彩路——三店西路来到了营销中心。
（图为三店站实景图）
东原阅境营销中心门口的社区底商部分已经建好，商家暂未入驻。
（图为东原阅境实景图）
话说东原阅境的开发商——东原地产，是在2011年入驻武汉，之前着重在武昌发展，在武昌先后打造了六个项目，其中东原乐见城在武汉商品房营销额排名榜中排第四，东原启城则在武汉商品房成交套数中位列第九。东原凭借东游记和东湖跳等创意性IP活动及原聚场、童梦童享、大猩猩健身舱等社区运营场景营造，富有创意又有趣，俘获了不少青年人的心，而东原阅境正是东原入驻汉口的第一个项目。
（数据来源于克而瑞）
（数据来源于中指研究院）
东原阅境位于三店西路与吴新干线交叉口，位于临空港的政务核心区，东西湖会议中心、东西湖文化中心（在建）、东西湖区委党校、东西湖新法院等政务机构围绕，政务中心聚集之后，预计后期基础配套将逐步完善起来。
（图为项目规划图）
居民日常出行可依托地铁1号线三店站及1、6号线延长线 （在建）换乘站码头潭公园路站，6号线延长线预计2019年建成通车，直线距离均差不多都有1.1km。
（图片来源于凤凰网房产武汉）
周边公交500米以内分布着2座公交站，有h91、h94、h109三条公交线路，去往东西湖会议中心、码头潭公园、吴家山公园；吴家山一小、六小、三中、吴家山中学；团结街一线产业园；沟通四环内外等。
行车则通过“三纵四横”七条干线，即临空港大道、硚孝高速、吴新干线；东西湖大道、东吴大道、金山大道、三店大道。
医疗配套有协和东西湖医院，距离约2.1公里，已于4月底完成搬迁，预计2019年底建成，该医院是东西湖片区内唯一一所三甲级别的医院，目前开放床位1200张，可提供较好的医疗条件。
（图为在三店站内部远眺协和东西湖医院）
在休闲配套方面，项目周边有码头潭文化遗址公园、临空港网球俱乐部、东西湖体育中心等休闲娱乐配套；此外还有配合军运会赛事而修建的五环体育中心，内有体育场、体育馆和游泳馆，将承担此次军运会的足球半决赛、决赛以及乒乓球及水上救生项目。而赛事结束后，该场地将成为一个以体育比赛、全民健身、体育公园、商业运营为主，以文化娱乐、表演展示为辅的城市综合体育活动中心，对广大市民开放。
针对购房者关心的教育问题，项目3公里以内幼儿园有万向幼儿园?、项目自带一所6班制幼儿园；小学有吴家山一小、三小、四小、六小；中学有省示范高中吴家山中学、二中、三中、四中。
（图为省示范高中吴家山中学）
值得一提的是项目的北侧，新城和祥兴集团今年的1月25日竞得的地块中，会引入一所经教育主管部门审核同意的“985工程”及“211工程”院校的附属学校，该学校目前基本确定为北师大附属中学。
说完了大型的区域、配套、开发商，回归项目及产品上来。据现场置业顾问介绍，东原阅境项目总建面约12万方，共有7栋楼，总户数约1062户，绿化率30%，容积率2.8，物业费3.1元/平/月。近期将开盘的5#、6#、7#楼预计推出412套。
（图为项目沙盘图）
（图为项目参考信息）
东原阅境预计7月初开盘，首期将推出5#6#7#楼建面约95、105、108、125㎡三、四房，面积段兼顾总价和使用空间，很适合青年置业。
（A户型 建面约125平）
客餐厅贯通，减少隔断，增加了客厅的实际使用面积；南向宽阔的阳台及带飘窗的主卧，改善了居住的体验感。
（B户型 建面约108平）
户型整体进深长。卧室整齐地分布在户型西侧，和餐客厅厨房隔离开，居住动静互不打扰。
（C户型 建面约105平）
建面约105平，设置三房，房间空间有点局促，但是对于刚需来说，小夫妻带着孩子，面积段小了，总价也跟着压缩，比较适合资金受限的刚需群体。
（D户型 建面约95平）
户型进深长，南向飘窗让主卧空间显得更空阔，两个小次卧空间略小。
（E户型 建面约95平）
休闲空间面积大，双卧室南向，空间感更加宽阔些。
（图为建设工艺展示）
目前已经开放有硬装、软装两个样板间，据悉，该项目精装修的交付标准将带有新风系统，项目内部还有建设工艺展示，地板、墙壁、新风建造过程都有展示。除此之外，项目原聚场和童梦童享也已经开放，参观完原聚场，小编还是非常认可东原致力社区运营上的理念的。原聚场包含咖啡吧、书塔、烘培室、多功能教室、小剧场等多功能场所。东原希望在原聚场里，陌生的邻里聚集，就会慢慢熟悉起来。
（图为东原阅境原聚场实景图）
（图为社区童梦童享空间）
从营销中心的项目不利因素公示图上看，项目西侧为轨道交通1号线，可能有噪声，但是轨道交通23点停运，对正常休息影响应该有限；项目北侧有高压线走廊，东北侧5#背面有公交停车站，早晚出车收车或有噪声；另外东北侧垃圾中转站，或有异味。
（图为项目不利因素公示图）
楼盘点评：
首先值得肯定的是
1、东原的细节做的很好。比如展示样板间中，玄关墙壁上就是一键开启离家模式按钮，“一键断电”系统可总控所有开关，出门断绝各种安全隐患非常方便；而平时等候“网约车”时，有太阳晒天下雨冷等诸多不便，社区门口就设置了“候车休憩点”；甚至回家时候怕业主手上拎了太多东西，配备有社区手推车；家门口为避免不便开门，门口还配备了可旋转隐藏的挂钩；随处看看都可以感受到房子透露出来的人文关怀和温度。
2、面积段从95-125平，面积整体上都不大，总价就下去了，比较适合刚需群体。主次卧都有超长阳台和飘窗，居住体验不错。但是95平的次卧都挺小，总价和房间空间就靠业主纠结了。
3、年轻人出行没车的话，一般还是比较依赖地铁的，而项目离双店站、码头潭公园站均1KM以上，总体区域交通仍需改善。另一方面东原阅境周边有中南熙悦、华发四季、佳兆业悦府等楼盘，可见品牌开发商还是比较关注该片区，目前配套也正处于兑现期限。
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