8月南宁高新区21亩地出让，限最高楼面价5910元/㎡

南宁市自然资源局截至7月10日公布的土地出让公告显示，8月份，南宁市将有2幅地块采用网上挂牌出让的方式出让，分别位于吴圩空港、高新区，出让面积为38.658亩、20.512亩。其中，高新区近21亩地块限最高楼面价5910元/㎡。

　　其中于8月1日截牌的GC2019-062地块，位于吴圩镇光明路东面、11号路北侧，出让面积25771.94㎡(折合38.658亩)，出让起始价为100万元/亩，为零售商业、公共管理与公共服务用地。

GC2019-062地块档案：

　　位置：吴圩镇光明路东面、11号路北侧

　　出让面积：38.658亩

　　土地用途：零售商业、公共管理与公共服务用地

　　容积率：≤2.0

　　建筑密度：≤35%

　　绿地率：≥25%

　　起始价：100万元/亩

　　出让方式：网上挂牌

　　出让时间：8月1日

　　地块隶属吴圩空港板块，从出让条件来看，地块须建设社区卫生服务中心、托儿所、文化活动中心、社区养老服务中心、市政配建公厕、社区管理用房的总用地面积不少于13422㎡，并无偿移交给政府使用。可以看到，项目建成后将不断完善周边配套，居民生活更为方便，此外，地块临近吴圩空港幼儿园(公办，预计今年8月完工并投入使用)，以及九年一贯制空港学校，目前已完成方案规划批复，预计今年开工建设。

　　当前，吴圩空港板块已经聚集了绿港、盛天、振业、雅力富、精通、云星、山湖海、绿地等8大品牌房企。区域内楼市活跃度不断提升，盛天领秀府更是一跃成为板块内的明星项目，荣获上半年南宁商品房江南区单盘TOP5面积榜第二名，成交面积达6.96万㎡。

8月7日截牌的GC2019-068地块位于南宁高新区邕武路西面、安峰路南面，采用“限最高地价、竞公租房”网上挂牌方式公开出让，出让面积20.512亩，出让起始价640万元/亩，限最高地价1182万元/亩(折合楼面价5910元/㎡)，该地块为城镇住宅、零售商业用地。

　　从地块位置示意图来看，地块位于邕武立交附近，与地铁3号线邕武路站距离4公里，出行较为便利，附近还配套有狮山公园，满足居民休闲生活。此外，地块周边新房紧缺，保利爱琴海等二手房主力价12000-13500元/㎡。

　　GC2019-068地块档案：

　　位置：南宁高新区邕武路西面、安峰路南面

　　出让面积：20.512亩

　　土地用途：城镇住宅、零售商业用地

　　容积率：>2.5且≤3.0

　　建筑密度：≤28%

　　绿地率：≥35%

　　起始价：640万元/亩(折合楼面价3200元/㎡)

　　限最高价：1182万元/亩(折合楼面价5910元/㎡)

　　出让方式：“限最高地价、竞公租房”网上挂牌

　　出让时间：8月7日