河南遭遇发展困境！经济腾飞急需那些措施？恩次方总裁赵旭州解读

2019年6月，河南豫西南历史名都南阳因好几个烂尾楼盘引发多方关注。高峰时期，南阳市有逾三百左右问题楼盘处在停滞状态。在这其中，藏珑项目被买房者称之为“南阳市最大烂尾楼”，其所在地块总面积145亩，规划建设20栋高层住宅，定居住户达4000户，但是，距离买房合同上的交房时间己经过去4年多，买房者仍看不见收房的希望。

导致这一经济现象的原因有诸多。

其一，由于手续不全。过去，南阳市为了更好地加速城市开发和建设的进程，允许开放商在手续尚不健全的情况下，开工建设和对外销售，在一定程度上，这类便利的政企政策是为了更好地刺激经济发展，但也为后期补办手续种下了众多隐患。

其二，开发商资金链断裂，也是很多项目停滞的至关重要的原因。其三，因涉嫌非法集资。

无可争辩，我国几十年以来的经济繁荣在一定程度上依赖于了房地产业，河南当然也不例外，这才有了政府部门给开放商开放便捷、补办手续从而引发众多楼盘烂尾的问题。

现阶段中国经济上行增长速度变缓，经济开始转型，那河南那么大的经济规模，在这样的事情下，应当做出哪些调整来迎合新时期的变局？恩次方商业地产赵旭州在《旭述》节目第28期对于河南将来的营商环境和发展前景列出了五条建设性的建议。

充分利用区位优势，把商贸物流产业做大做强

河南地处中原，省会城市郑州也是好几条至关重要铁路干线的集合枢纽，它适合发展商贸物流产业。即便中亚、新疆那边的货品货运出海也有走郑州市这条线，对于做跨境购和跨境电子商务的人来说，走郑州市这条线的成本是相对较低的。

其它，河南不可估量的人口基数及其辐射总面积甚至于其晚进开发的经济特点都有利于商贸物流产业的集群发展。所以，充分利用好特有的区位优势，将商贸物流产业打造成河南经济的重要一环，是河南未来发展的方向。

振兴当代加工业、先进制造业

良性的经济发展应当以制造业、工业为基础，光靠基础设施的投入和人口红利是不能走长久的。河南洛阳，时至今日，是我国装备制造业的重镇，之后尽管衰落了，但是基因犹在。现在应当重新崛起，在作为上要有所成就，走精良线路，将制造业的占比提起来，让河南的GDP具有含金量。

大力发展第三产业、文化产业

同时，河南的第三产业、文化产业相对来说是沒有跟得上的，你去感受一会儿，就会察觉到，实际上它并沒有迈入到先进的服务生态和文明。

河南是华夏文明的发祥地，有伏羲、老庄、八卦等如此多的传统元素，也有那么多的知名人士、名胜古迹、圣地和那么多的文化旅游资源，那些全部都是可以开发的，那样将那些文化资源充分运营好，它所产生的效应和影响力将是不可估量的。河南有文化风采，但是河南人对它的挖掘和包装还不够。

那在这一方面应当如何做？招商引资引进外部的服务型机构和投资机构来刺激和繁荣当地的市场是切实有效的解决方法，光寄希望于当地人缓慢的进步，太慢了。让异地资本直接进去，一步到位，当地人自然就会受触动，主动向前发展进步！

充分发挥人口优势，提高技术专业素质教育和专业技术教育

河南有一亿多的人，那样充分发挥这一优势条件，搞好专业素质和教育的培养能力，它应当可以包揽全中国各种各样专业技术人才，可实际是，这类专业技术优秀人才现阶段无比稀缺。

中国重通才，事实上像德国这类欧洲国家，许多人是以专业技术为驱动，以专业技术教育为纲。像法国奔驰公司技术工程师的薪资比厂长高四五倍是很正常的，为何？他掌握着关键技术。我们应当多研究专才教育，像山东蓝翔技术学校那样的职业教育学校应当成大批量的存在，那样才可以更好的适应将来的专业化发展。

高举高开高打

河南现在经济处在一个很靠前的位置，GDP总产量全国第五。切不能仅仅满足于这点儿成绩，你的人均GDP在国内来说，是处于中等水平往后的处地。应当向前看齐，同浙江省、广东省那些真正的经济发展强省大比拼，向他们学习，努力发展第三产业和先进制造业，多层级的往前发展，并进行招商引资。

河南现阶段遭遇的经济发展困境恰恰表明了河南的经济发展迈入了一个新的环节，恩次方总裁赵旭州认为，河南人民具有出色的品质，是可以支撑河南在下一个发展环节创造新的经济发展奇迹。将来，只有努力把握住人才建设和产业提升这两面旗帜，就一定能重返辉煌。