近日,石家庄市地名委员会公示了石家庄12个项目的标准地名。
润江昆仑府、 塔坛新村、东华国樾府、 翰林大厦、 翰林云璟园、 和光尘樾院、悦庭雅苑、知敬苑、 鑫紫利佳苑、鑫紫利大厦、华业大厦、东盛实业商厦标准地名确定。
可以说,本次上榜的12个项目中,大有来头的委实不少。
比如和光尘樾院——前身为地润新城,后被保利相中并接收;
再比如润江昆仑府——2019年未开先火,其前卫的设计震撼了石家庄的地产圈;
还有知敬苑——绿城在石家庄打造的品质担当。
今天,我们且来说一说这三个楼盘。
和光尘樾院
去年11月14日主城区的那场土拍你们可还记得?当时补证的项目有荣盛城、公园城、华府国际,西美70后院等。除此之外,〔2018〕066号也是一个补证项目,即 地润新城 ,位于仓兴街西、现代城小区东。最终,河北沐达房地产开发有限公司以35800万元成功摘牌。
当初只以为是项目终于补证了,业主们也算熬出头了。谁料,今年2月25日,河北保利房地产开发有限公司出资275万人民币控股河北沐达房地产开发有限公司,股权占比55%。至此,地润新城华丽变身,成为了央企做后盾的“靠谱”大盘。
有了央企护体,办起证来的速度都似脚下生了风,再不是当年一潭死水的模样。
只是,改头换面之后,地润新城的老业主们如何处理?据业主们反映,合同会平移,但是有3000的精装费用,而且楼层、楼数都发生了变化,这算是变相涨价吗?
这个问题处理不好,和光尘樾院的新盘销售之路,不知道还能不能走得顺~
润江昆仑府
也可能是贫穷限制了我的想象,反正第一眼看到润江昆仑府的效果图时,我是很没出息地被吸引了。并且私以为,这是今年地产圈的一个惊艳之作。(别抬杠,仅从设计角度来讲~)。
除了绝佳的地理位置之外,润江昆仑府最大亮点就在于后现代建筑理念的艺术流线型外立面了。还有270°的环幕阔景阳台,无论是从理念的气度上还是从使用的舒适度上,都让人很是憧憬未来真正居住在此的生活。
虽然截止到目前为止,没见官方网站发布过预售证消息,不过,官宣的开盘时间是本周六(海报上并未公布预售证号……),大家可以去售楼处鉴别五证真伪。至于价格嘛,你们尽可能猜一下
~
对了,润江昆仑府是标准地名,项目现在的名字叫润江壹号。
知敬苑
一直以来,于底古镇在石家庄市区就是一个“特别的存在”。
众所周知,于底改造一期是国源和天下,二期由绿城接手管理代建——绿城诚园,标准地名为知敬苑。
坦白讲,绿城在石家庄的几个项目基本都是走改善高端路线,而绿城诚园的规划也很了不得。
项目占地约1300余亩, 由高层、洋房、法式合院组成,同时配建文化商业街、古文化广场,两所国际化幼儿园,据说还引入了石家庄名校合作路小学分校、 第28中学分校,另外还有大型ShoppingMall,和一座全科医院……
总之,喜欢大体量社区的,钟情有历史厚重感的,最重要的是兜里不缺money的,完全可以欣赏一下绿城这个项目。
V哥简评
石家庄有越来越多的项目,都被大房企收了,这不能单纯地说是一件好事,因为其中的利益纠葛太多,最重要的就是牵扯的老业主们的房子如何解决。
当然了,更不能说是一件坏事,总比不死不活强。毕竟许多项目还在翘首以盼这样的接盘侠~
这其中,有你吗?
主编|伟娜 作者 | V哥
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南栗/贾村/西三庄/白佛/东兆通真要动了
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