政经谭 6月CPI同比上涨2.7% 房企信托融资进一步收紧

统计局：6月CPI同比上涨2.7% 租赁房房租同比升2%

7月10日，国家统计局发布了2019年6月份全国居民消费价格指数CPI和工业生产者出厂价格指数PPI数据。

观点地产新媒体了解，6月份全国居民消费价格同比上涨2.7%。其中，城市和农村均上涨2.7%；食品价格上涨8.3%，非食品价格上涨1.4%；消费品价格上涨3.2%，服务价格上涨1.8%。上半年，全国居民消费价格比去年同期上涨2.2%。

但从环比看，全国居民消费价格则下降0.1%。其中，城市下降0.1%，农村下降0.2%；食品价格下降0.3%，非食品价格下降0.1%；消费品价格下降0.2%，服务价格上涨0.1%。

各类商品及服务价格方面，居住价格同比上涨1.6%，环比则没有发生变化。其中，租赁房房租环比涨0.2%；同比涨2.0%；整个上半年则同比上涨2.3%。

继银保监会约谈后 房企信托融资进一步收紧

据中国证券网7月10日消息称，部分地区银保监局召集辖区内信托公司开会，进一步对地产信托融资业务及部分信托公司提出要求。

据报道，在地产信托融资业务上，首先，要求信托公司的地产信托业务需事前报告，监管部门将进行逐笔审核；同时，事前业务报告仅接受符合“四三二”条件且交易结构为贷款模式，此外对于因合规原因被退回事前报告的房地产信托业务，将严肃追究合规审查责任。

另一方面，银保监会约谈了部分近期房地产信托业务增速过快、增量过大的信托公司，并对这些公司提出了五点要求。

一是要求这些信托公司增强大局意识，严格落实“房住不炒”的总要求，严格执行房地产市场调控政策和现行房地产信托监管要求；

二是要求提高风险管控水平，确保业务规模及复杂程度与自身资本实力、资产管理水平、风险防控能力相匹配；

三是要求提高合规意识，加强合规建设，确保房地产信托业务稳健发展；

四是要求控制业务增速，将房地产信托业务增量和增速控制在合理水平；

五是要求提升受托管理能力，积极优化房地产信托服务方式，为房地产企业提供专业化、特色化金融服务。

中国证券网援引业内人士称，这是继银保监会约谈后，对地产信托融资的进一步收紧。