国情研究重塑文昌城新名片-万祥军：文昌发展靠本地人

国情研究重塑文昌城新名片-万祥军：文昌发展靠本地人

谋定研究中国智库网 新闻中国采编网 中国新闻采编网 谋定研究中国智库中心 国情报道 谋定采编：“一个具有航天、椰林、侨乡鲜明特色的国际滨海旅游城市，将展现在美丽的（海南岛）的东海岸。”海南省文昌市委副书记、市长王晓桥在2017年5月2日海南综合调研考察座谈会上表示，“肯取势者可为人先，能谋势者必有所成”。当前的文昌，正处在前所未有的黄金发展期。我们真诚地希望各位嘉宾深入文昌、感知文昌、投资文昌、收获文昌。我们将以周到细致的服务亲商，以优质周全的管理安商，以优惠激励的政策富商，竭诚为广大投资者营造良好的政策、经营和生活环境，实现互利共赢、共同发展。前来海南考察的国家政策研究室中国国情研究中心主任、国家大健康医药产业委员会主任万祥军，市委常委、市组织部长林谟楷，市委常委、市纪委书记陈祥军，文昌市人民政府副市长杨冬云等领导出席座谈。

值得关注的关键词：“创新发展、深化改革”

文昌市地处海南省东北部，面积2488平方公里，人口约60万，距省会海口60公里，距美兰机场40公里，海文高速公路和环岛铁路贯穿两地。文昌三面环海，拥有278公里的海岸线，有国家一级开放口岸清澜港等多个天然港湾，是连接东南亚的海上重要交通要道。同时，文昌还是是海南省会经济圈的重要组成部分和我国第四个航天发射中心，是镶嵌在海南岛阳光东海岸上的一颗璀璨明珠，时时焕发出绿色发展的勃勃生机，处处蕴藏着绿色崛起的巨大能量。

“文昌未来将以全新开发理念把休闲娱乐、健康养生、活力运动及居住等功能融为一体，打造一站式旅游度假休闲地，配套建设海上旅游、石头公园、滨海休憩带、户外营地、马球俱乐部等全方位旅游休闲娱乐项目，力争将项目打造成为亚洲第一大盘。”国家政策研究室中国国情研究中心主任、谋定研究中国智库中心主任、国家大健康医药产业委员会主任万祥军对文昌进行调研考察后表示，值得关注的关键词：“创新发展、深化改革”。文昌着力建设打造独具航天、文化、侨乡特色的国际航天滨海旅游城市、以航天科技为代表、以农产品加工储运物流为基础的产业服务基地、南海旅游集散地、南海开发服务基地和海上救援基地、国际滨海“双创+分时办公+休闲度假”基地、具有热带特色的现代高效农业基地、现代海洋经济示范基地。

海南是中国第三大侨乡，文昌是海南重点侨乡。海南文昌市委书记陈笑波指出，深化南洋文化提升侨乡影响力指出，凝聚侨心，发挥侨力，是文昌市的一贯共识。把握南洋文化节契机 重塑文昌城市新名片。文昌是海南著名侨乡，旅居海外的华侨华人、港澳台同胞达120多万人，遍布50多个国家和地区。不论是在商业领域还是文化领域，侨胞当中的精英非常多，如果能够将他们带到文昌的建设发展中来，对于文昌的经济社会的发展，将具有非常大的作用。虽然南洋文化节时间不长，但每年都会有大量华侨华人通过这个机会进行投资，可以说南洋文化节的举办，更好地为海外的华侨回乡参与家乡的经济建设，献计献策，也为文昌的发展迎来又一个良好契机。

对接“一带一路”发展，文昌房产经济大有做为

在和海南忠维诚实业有限公司总经理、中华万氏慈善会海南分会会长、嘉怡地产项目负责人万金维对话中，谈到了当前形势对海南房地产业发展的影响，万金维认为，工业4.0与休闲时代已经到来。这方面美国已成为休闲大国，我国也有了潜在条件，海南需要做好陆海统筹，发展休闲产业。刚刚结束并出席了2017年4月29日中华万氏儒商全国首届代表大会的的中华万氏联合发展总会副会长贵州分会会长、贵州启源公路工程有限公司总经理万发洪，景德镇陶瓷艺术家联合会副主席万鹏程，宁夏枸杞林卡农业有限公司董事长万玉鹤，四川宜宾万为领酒业有限责任公司总经理万如春，中国书法家协会会员、安徽中晨置业有限公司董事长万家为，湖南卓一高科技有限公司法人万军，北京红日伟业工程造价咨询事务所副总经理万志勇，中华万氏联合会发展总会海南分会（筹）执行会长万玉峰等万氏儒商30余人考察了万金维投资文昌的项目并对其投资决策表示了赞同。

万金维表明，“在对接‘一带一路’国家战略上，文昌处于一个重要的建设区域，文昌应该在建设南海资源开发保联与服务基地、海上搜救基地，积极开拓三沙战略腹地上有更大作为。“文昌区域突围之势已现。″海南忠维诚实业有限公司董事长万艳忠说，但随着区域推盘量的倍数级增长，区域竞争程度进一步加剧，欲借航天腾飞之路还任重道远。

“航天文昌，魅力侨乡，这是海南国际旅游岛上全新的旅游城市名片。”调研中万祥军表示，文昌未来依托航天发射中心、航天主题公园、月亮湾起步区、铜鼓岭国际生态度假区这四架“快跑马车”，和一大海文同城区位优势的4+1引擎强力助推，有望成为继海口、三亚之后海南第三极地位。如何有效借助双湾发展力量及“两桥一路”建设资源、结合航天城的契机、提高文昌的影响力、营销突围的发力点，这是文昌发展的关键所在。

万金维明确：文昌房地产面临发展的重大机遇。文昌有深厚的人文优势和资源优势，“两桥一路”的基础设施发挥了功能效应，满足了改善性需求。要借鉴多产联动经验，发挥航天发射中心的带动效应，加强区域经济整合，融入省会经济圈，与三沙市加强共建，服务保障基地。培育经济增长极，大力发展楼宇经济，带动一批经营性房地产发展。

“海口作为省会城市，是目前全国最小的省会城市，因为北方雾霾严重，而海口和文昌空气质量非常好，所以具有很大的发展增值潜力！”万金维的观点赢得了在场领导们的掌声。回顾2008年海南房展会，海南省省委常委海口市委书记陈辞来到福祥家园小区参展处，海口电视台采访了该项目负责人万金维。采访现场就商业地产项目的开发实操当中，如何创新发展，探索出一条富有生命力的道路是当下值得探讨的话题。这一方面，万金维对记者说：“目前，商业综合体正在建设的快车道上高速运转，如何能够沉下心来，踏踏实实的了解所处的这片土地，读懂品牌商，读懂消费者真正的需求，在不忘本质的基础上敢于创新，商业地产这个行业才会在不久的将来绽放光芒。”

“两桥一路”打造文昌—海口一小时生活圈

文昌自身区位条件非常优越，与省会海口相依存，东环铁路开通之后，从海口至文昌仅20分钟，从美兰机场到文城仅15分钟，完全能融入海口1小时经济圈， 共享省会级城市配套。坐拥东郊椰林、月亮湾、铜鼓岭等优美的环境景观，加之文昌在海南人心目中的文化之乡定位，为这个古镇赋予了深厚的区域潜力。

2009年，海南省重点项目的“两桥一路”铺前跨海大桥、清澜跨海大桥和滨海旅游快速干道的建设，海文高速与东环高铁的开通运营，使文昌形成了庞大的立体交通网络。这样的交通条件无形中增加了文昌投资发展的价值。

滨海航天城建设提升项目投资价值。继2010年国际旅游岛之后，文昌迎来新的契机。世界第二大、亚洲第一大滨海航天火箭发射基地落户于此。整个航天中心及航天主题公园等相关配套投资超过400亿，引入大量科技人才，带动了城市建设的不断完善，给文昌经济带来了质的飞跃，同时也使文昌成为最具投资升值潜力的热点地区之一。2016年，航天中心将迎来火箭首发有超过10万人现场观看，航天主题公园建成后游客量将超过200万人。如何借势航天城，也是会谈聚焦的热点。

文昌市人民政府副市长杨冬云表示， 文昌市谋划确定的“一主一辅两带五区”城乡发展空间布局，“一主”是以文成城区为“主中心”，“一辅”是以锦山——铺前为“辅中心”的文昌北部区域商业贸易中心；“两带”分别是“两桥一路”沿线的滨海经济带和海文高速——文博高速沿线的热带农业经济发展带；“五区”分别是高隆湾休闲养生旅游区、铜鼓岭国际生态旅游区（含月亮湾高端旅游度假区）、航天产业集群区、木兰湾片区和冯家玩海淡水种苗产业区。

文昌的发展，最终还是要靠文昌本地人！

“文昌的发展，最终还是要靠文昌本地人！这是我对文昌最近十年来观察后得出的结论。”万祥军明确，从整体主流上来说，文昌人是很聪明、很文明的。文昌人最忌讳的事情就是背上历史荣耀的包袱，有人认为，在民国时期文昌人怎么怎么了不起，这是是一种严重的误判，太过于自我陶醉，文昌真正的辉煌应该在清代的几百年间，而民国时期的几十年间，属于乱世出英雄，民国时期的文昌，出名有一定的偶然性。外人观文昌，我反而觉得比较的客观：你们文昌真正出名的是文昌鸡。

中国经信研究国研智库中心主任万祥军说：文昌“一镇一业”的特色经 一批新的独具风格的风情小镇初具雏形。特色小镇“特”在哪？特色产业支撑、特色文化包装、特色风貌引人。今年以来，文昌市全力推进第二批国家新型城镇化综合试点，新型城镇化全面推进，产城融合持续深化，生产、生活、生态相融合得以强化，东郊椰林小镇、会文佛珠产业小镇、锦山畜牧产业小镇、龙楼航天小镇、铺前历史文化旅游小镇和潭牛文昌鸡产业小镇等一批新的独具风格的风情小镇初具雏形。

“以‘生态椰乡，航天文昌’为发展定位，以增强乡镇经济发展内生动力，提高本地居民生活质量，带动城乡繁荣和群众致富为发展需求，全面建设宜居、宜业、宜游的和谐文昌。”文昌市委书记陈笑波说，作为省会经济圈的一员，文昌市将以此为契机，力争为全省新型城镇化建设增创实践范例。“一镇一产业：

“产业撑腰，产镇联动。抱罗超级番薯、翁田大马鲛、重兴巨型青皮冬瓜、航天育种基地的水培月季花……在前不久的冬交会上，文昌展馆的一系列农产品出尽风头、赚足眼球，成为文昌市一张张靓丽的农业名片。”

“特色产业小镇，落脚点始终是在产业、在实体经济、在促进农民增收上。”文昌市市长王晓桥认为。近年来，文昌紧紧围绕本地实际情况，创建农业品牌，发展各具特色的“一镇一产业”的镇域经济模式，促进优势农产品、水产品向优势产区集中，形成了若干个具有一定规模、突出地方特色、产业化程度较高的优势产业小镇，促进农业增效农民增收。