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Q：你老说房价不会涨，现在中国住房空置率接近30% ，根本没人住，都是炒房在炒房，所以房价才会一直涨！
A：您好，首先我们一直是说房价趋向于稳定，是追随与政策的走向，一个城市的房价根据不同区域总会有涨有跌，但总体是稳定为主。
说到空置率，我们举花桥地区好了，花桥地区在刚刚通地铁以及过后1-2年的时候房屋的空置率比较高的。但从现在来看，花桥的入住率越来越高。甚至从通勤人数上已经超过上海的奉贤、临港等新城，目前国家正在大力发展基建设施，未来去上海交通会更方便，实际就是最好的降低空置率的方法。
Q：征信有逾期，对贷款会有影响吗？
A：有逾期对买房其实都不大好，1个月以内的征信还是好处理的。如果一个月以内的可以找银行开一个非恶意欠款证明。
Q：您好，我是18年7月份开始连续交了一年的社保，然后停缴了，现在还能在苏州买房吗？
A：您好，现在根据苏州的买房政策来看，需要满足连续缴纳一年社保的需要，您现在已经断了，就不能买房了。不过可以推荐您在昆山看下，目前该地有大学生的买房优惠政策，只需要1个月的社保，并且为大学本科学历就可以买房。
Q：老师，您是否看好南通呢？
A：南通是未来长三角区域一体化发展规划的一个重要区域，在2月时疯传的上海“三机”之后，海门这边房价就有所攀升了。此外在南通比较火热的区域有开发区、港闸区、以及崇川市区，这三个地方分别代表了南通的经济开发区和老城区，房价相对较稳。如果您想要投资的话，我认为可以去看看南通的开发区、港闸区捡漏一些二手笋盘，或者去海门看一些新房。
Q：钱塘新区到底怎么样啊？值得入手吗？
A：区域内目前价格不算便宜，可以推荐看下江东新城的房子，从未来发展以及现在房价来看，该区域还有升值空间，可以看看这里的。
Q：老师，您好，我现在上海买不起，了解下来觉得无锡整个城市相对而言门槛比较低，您觉得如何？
A：无锡整个城市我非常喜欢，环境好，房价也适中，可以推荐新吴区、锡山区，更偏向于投资。如果你是想要选择在无锡生活，那么可以选择滨湖区、梁溪区，配套相对完善。
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