我喜欢传媒:上海滩买房安居? 聪明人都买法拍房!

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  关键词:法拍房

  遭法院强制执行拍卖的房产。

  当债务人(业主)无力履约或无法清偿债务时,由法院强制执行,将债务人名下房屋拍卖,以拍卖所得偿付债权。

  具体来说,有如下几种情况的房产会成为"法拍房":

  1,商业贷款;

  2,民间借贷;

  3,司法没收;

  4,无主财产。

  法拍房之潜在风险:

  一,多重抵押;

  二,户籍占用;

  三,长期租约;

  四,税费太高;

  五,有人占用;

  六,产权瑕疵:

  如未交齐土地出让金、没有房产证(或暂未办理或无法办理)、未交清物业费取暖费……

  以上种种,构成买房“大坑”,除非特别有经验又信息完全对称(很难),否则,不建议单枪匹马去买法拍房,交给专业机构联手把关更合算!

  

  我喜欢传媒推荐之

  上海法拍房核心优势:

  1,不限购:

  不要社保公积金。

  北上广深四大城市,唯有上海现在不限购!!

  然而——据上海法院内部消息,明年可能限购!

  今年不买法拍房,明年你可能没机会了……

  2,价格优惠:

  起拍价5-7折。

  法拍房来源多样,也可能是新房!!房源有限,信息宝贵!

  每个区每个月法拍房也就十几套,全上海四百多套!

  3,可贷款:

  外地法拍房可能要现金一把清,但上海法拍房依然可以按揭房贷!!

  上海无房贷记录可贷款65-70%,有一套房可贷35%;

  4,一站式服务:

  上海我喜欢传媒秉持“感恩、分享”精神,服务宗旨是:让用户省心省事省钱!

  为解决法拍房隐患,让买家放心选购,我喜欢传媒与上海滩资深律所、拍卖所签约合作,为竞拍买主提供从选房、看房、助拍、贷款、清房、清户、办证、落户(满足积分可申请)、转手交易……全程一条龙服务!

  佣金服务费用,仅有2-3%,业内极低!

  上海法拍房参买程序:

  1,签合同,交3千服务定金;

  2,组织看房,可参拍6套;

  3,律师尽调,风险把控;

  4,银行贷款;

  5,报名参拍;

  6,法院交保证金——起拍价10%;

  7,竞拍;

  8,办产证缴税;

  9,拿证入住。

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  掌握上海法拍房每月最新信息:

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

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