随着城市的发展，
徐州每个片区都有一个“副中心”。
徐州新城区就是这样的一个“副中心”
人气越来越旺，
随之房价也不断上涨，近两年来实现翻倍。
（图片来源网络）
作为一座新片区，新城区从无到有，
从建设到发展，从起步到繁荣，
需要一个过程。
而现在，新城区的繁荣已经指日可待！
新城区，徐州的“南京河西”
每一个城市都有一座新城。比如南京河西新城，比如郑州郑东新区。现在的南京河西和郑东新区，真的是让人高攀不起了！
南京河西在青奥会前乏人问津，现在房价已经突破5万！为什么河西成了南京最贵的地方？就是因为南京把全市的优质资源，陆续都集聚到了河西。青奥会、CBD、多条地铁、有轨电车、名校…最终，河西成为南京新的城市核心。
（南京河西，来源网络）
这一过程，徐州新城区正在复制！
从市政府搬迁，到奥体、一中、地铁、中心医院、金融集聚区……徐州最现代化、最优质的资源，都在向新城区聚集。新城区，无疑是徐州最有潜力的地方！
再过2年，到2020年，徐州新城区，将成为徐州的城市新中心——政治、经济、文化和商业中心！
（徐州新城区）
十年前，你错过了新城区，可以理解。
两年前，你错过了新城区，懊恼万分！
现在，如果再错过新城区，
两年后真的高攀不起了！
2020年的新城区，将会是啥样？
地铁
2号线通车，多条新线在建
2020年9月，徐州地铁2号线将通车运营。到时，从北三环，到市中心，再途经矿大，沿昆仑大道进入新城区，将新、老城区串联在一起，彻底解决新城区的通勤，大大提升新城区的人气。
除了地铁2号线，根据徐州轨道交通第二轮规划，未来徐州共有11条轨交线，其中经过新城区的就将有共有5条（2、5、6、7、S2），换乘站6个。
新城区6座地铁换乘站
市行政中心站（2、6号线换乘） 新元大道站（2、5号线换乘） 紫金路站（5、6号线换乘） 京沪高铁西（6、7号线换乘） 新城区客运站（6、S2号线换乘） 孙店村站（5、S2号线换乘）
6号线直达高铁站，S2号线（磁浮）直达观音机场。住在新城区，外出最方便，不用将时间浪费在市内交通上。
快速路
迎宾高架通车，4条大道成环
迎宾大道高架快速路正在建设，预计明年就将通车。连接东三环高架与高速公路，无论去老城区，还是上高速，都不用担心堵车了。
不止是迎宾大道高架，新城区的主干道和快速路网正在不断完善。
迎宾大道与彭祖大道、汉源大道、新元大道一起，构成中环快速路的一部分。
彭祖大道与黄河路贯通，淮海新城——铜山新区——新城区——城东新区——东外环，全线直达！
（图片来源网络）
作为今年徐州政府重点打造的板块，徐州未来的城市名片，大龙湖板块也将成为城市发展极。城市里有湖的地方，都是稀缺的价值高地，徐州的几大“龙”湖也是如此。随着新城区的繁荣发展，几年后，环大龙湖，将是徐州至好的地段之一！
（图片来源网络）
观澜别院如此备受宠爱，源于其强大的品牌优势、政教板块优势、揽湖亲水优势和独特的文脉基因。
（图片来源观澜别院实拍）
观澜别院地理位置得天独厚，对于很多购房者而言是改善住房的首选之一，是一个配套好，有湖有公园可以遛弯的地方。
区位价值显著，堪称“黄金地段”！
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