上海写字楼租赁，掌握技巧轻松找到好的办公地点

上海写字楼房源非常多，租赁费用整体水平比较高，如果我们想要租赁到合适的写字楼，需要做好多方面的衡量工作。只有如此我们才能够挑选到理想的写字楼，在保证了性价比的同时，也避免了一些问题的产生。今天房大办公给大家介绍一些上海写字楼租赁技巧。

第一，租赁网站价格衡量工作

网络上有很多关于上海写字楼租赁的信息，如果我们真的是想要做好租赁工作，找到适合的地点，那么肯定也是要做好网络平台上租赁信息的对比和衡量，这样我们能够初步了解现阶段上海写字楼出租的费用都是多少，哪个地方的写字楼是更适合我们选择的。实际上网络租赁平台上的写字楼信息图片不一定真实，这就需要我们线下去看房源，多比较满足条件的写字楼房源，做好基础的对比工作，让我们更容易租赁到满足条件的写字楼。上海写字楼租赁信息线上对比，知道了市场均价，线下再去进行租赁地点考察，这样提升了我们的效率。

第二，了解写字楼是否已经装修

有的企业租赁的写字楼是毛坯房，在入驻前会根据自己的企业特色去装修，出租人往往会给予租户一段时间来装修，而且出租人一般是会免收这段时间的租金的。但是在租赁上海写字楼之前要明确物业管理费，水费，电费需不需要缴纳。在签订租赁合同时，必须将该内容表述成合同条款，否则对于双方没有当然的约束力。

第三，注意好物业费用的情况

上海写字楼租赁费用一般都是不包括了水电费用和物业费用，除去租金以外的物业管理费我们也需要提前了解价格。只要是能够找到专业性的写字楼，一般来讲，物业费用也都是不太低的，但是每一个公司的收费情况都不同，所以我们在租赁写字楼的时候要明确好物业费的支付方式和价格，明确好物业管理费所包含的各种具体服务。

第四，租赁期限必须要提前确定

每一个公司要租赁写字楼的时间都是不同的，而且很多公司可能都是需要签订短期合同，并不是长期要合作，所以我们肯定也是要明确好租赁期限方面的要求和情况。而且有一些上海写字楼租赁商家都只是提供一两年的租赁，并不能长期使用对方的办公室等，这些方面我们都是需要提前确定好的，只有如此才能够真正保障好我们的权益。租赁期限的情况我们必须要提前确定好，这样合作起来才是更加有保障的，也可以有效避免后续的纠纷产生。