楼市风向已变 首套房利率最高上调45% 刚需要哭了 能否买房已明确

一说起国内的楼市，很多业内人士纷纷表示看不透，其实，对于大部分人而言，只希望能够通过自己的努力买一套属于自己的房子，解决个人亦或家庭的住房问题，但当前的房价，却让很多刚需一族大呼买不起，虽然调控政策在不断的深入，房子也慢慢的回归到了居住属性上，但房价却还是出现了一定的上涨，那么，未来的楼市发展如何呢？

根据相关报道，7月10日，全国多个城市的首套房利率出现了上调，包括：深圳、广州、北京、上海等多个城市，同时，最高上调的幅度达到了45%，对于刚需一族而言，看到这样的消息之后，立马就不淡定了，其实，伴随着调控政策的不断深入，相关的机构也公开表示，下半年房地产行业的调控将会越来越严厉，而楼市调控政策的持续严厉，带动房贷利率出现上调，所以出现房贷利率上调的现象也是可以理解的一件事情。但在2019年的上半年，国内的房贷利率却并不是这样的。

根据相关数据显示，在2019年的上半年，国内的房贷利率主要是以下调为主的，在5月份的时候，全国的首套房房贷利率的平均利率仅为5.42%，还有业内人士表示，5月份的房贷利率已经是2018年至今的最低水平了，但伴随着楼市成交量、房价的持续上升，首套房房贷利率的调整也迫在眉睫，所以进入2019年的下半年，全国多个城市的房贷利率均出现了上调，同时，不仅仅是一套房，二套房上涨的利率更高，而房贷利率的上调，对于刚需一族买房而言，无疑会导致购房成本的上升，那么，房贷利率的上调是不是说明楼市的风向变了呢？

其实，多个城市的房贷利率出现了上调，这已经不是偶然的现象了，而是整体的一个发展趋势了，而伴随着调控政策的不断深入，整个房地产市场平稳发展的趋势也或将面临一定的挑战，对于购房者而言，买房也将会是一件非常谨慎的事情，不能够轻易亦或贸然的进入楼市，但这一点对于刚需一族而言，不仅不是一个好消息，还引起了刚需一族的反对，不是说好的保护刚需，“赶走”炒房客吗？为什么现如今还提高了首套房的贷款利率呢？

有业内人士表示，在之前几年的时间里，房贷利率一直比较低，也是间接的在鼓励大家买房，但持续了一段时间之后，积累的风险就增加了，而风险越高，对于银行的风险就变得越来越大了，而现如今房贷利率的不断收紧，也是当前的楼市出现了持续升温，所以对于刚需一族而言，确实不是一个好消息。有业内人士表示，当前的房贷利率或许还会出现上调，但当整个市场稳定下来的时候，房贷利率也会相对宽松，所以当市场稳定下来的时候，才是刚需一族买房的时机。