做过“3件事”的人，2019年可能没“资格”购房了，贼心酸

在今年高度严格的购房资格审查下，买房这件事不仅要看你的荷包够不够鼓，还要看你的资格够不够“硬”。有不少城市都要求购房者是本地户口，还要在当地购买一定期限的社保才行。但是现在买房多数人都会选择贷款，银行同样要对你的资格进行一定的审核。做过“3件事”的人，2019年可能没“资格”购房了，贼心酸。

有过买房经验或是稍微了解过的人都知道，申请房贷时银行多半会审查你的征信有没有污点，其次审查你的银行流水是不是过关。但除此之外，有一些审核的“隐藏规则”或许很多人都不知道。尤其是以下这三件事，做过其中一件，可能你像贷款买房都未必会批给你。

有些人可能曾经在银行贷过款，但当时审核没有通过的经历。然而这种情况下建议你不要轻易交首付定金去买房，因为申请房贷很可能还会不通过。今年多数银行在调整利率的同时也在收紧审核政策，申请贷款后银行的资料都有相通的地方，第一家没有批你的贷款，后面的审核难度就会更大。最终造成的是你定金或首付的损失，房子没买到，还要按合同交一定的违约金。

现在互联网逐渐发达，出现了很多的金融机构能够给你提供网贷。但是即将购房的人要注意了，多数网贷是会计入征信的，不少人会使用这种信用消费的服务，但即使你按时还款而且没有逾期的现象，数额不大也会导致你的房贷申请不通过。据资质审核的专业人员透露，半年内在网络平台借款超过两次，就不能向银行借钱了。当然了，一些大平台的信用消费和借款还是有些不同的，消费额度暂时还不会记入征信。

你的征信是在银行系统能够查询的，很多人都说个人的征信不能随意查，可能会被银行认为有异常。其实这是分为两种情况的，若是个人想要查询征信情况对你的影响并不大，但银行主动查询你征信的记录一旦出现，可能就会让你失去购房的“资格”。因为通常银行主动查询征信都是做贷前审核，审核后没有放款记录的话会让银行觉得你的征信有问题，对你的房贷审批也会更加严格，若是今年很可能会拒贷。

所以说大家在购房前一定心里打好谱，不仅要维护良好的征信，还要提前半年做规划，不要随意在网上借钱，避免以上这3件事。现在所有的银行都可以对你的征信状况进行查询，一旦出现记录就可能会导致买房的“资格”受限。到时候万一首付交了又拿不回来，就别提有多心酸了。