对于房贷族来说,都渴望早日还清房贷进入无债一身轻的状态。但与此同时,业内提醒,购房贷款还清后手续别忘了办!
处理购房贷款的程序如下:
1.向贷款银行取消抵押贷款;
2.第二步。向保险公司办理相应保险费的退还手续;
3.将押金退还给开发商(如果有的话)。
在贷款期间办理房地产证的,只需持银行的注销单、其他权证和身份证到行政服务中心房管处窗口即可。未取得房地产证的,在贷款还款完毕后,持银行注销单到房产管理部门窗口注销,办理房地产证时,必须携带以下资料:
1、业主和共有人的身份证或户口簿,户口证明和私人印章的复印件
2、购买合同(原件)
3、契证有复印件
4、购房发票及复印件
5、门牌证及复印件
6、结婚证及复印件或未婚证。
那么,银行需要什么来提醒即将还清贷款的居民呢?有关银行官员提醒公众,不同的银行在偿还购房贷款的程序上有不同的规定。但是,银行在办理住房贷款时,通常对房地产进行抵押登记,而带有抵押登记标志的房地产证书则限制了房地产的交易和再抵押。贷款还款完成后,房地产权利人需到银行办理注销抵押登记手续,然后到房管局办理注销抵押登记手续后,办理购房贷款还款手续。此时,房东对房地产拥有完全的所有权,也可以进行一些交易。
特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.