上周济南商品房网签2398套!环比下跌24% 1902套房源入市

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  据搜房网济南数据统计,上周(7月1日-7月7日)济南商品房成交2398套,日均成交343套,比前一周的3141套减少743套,环比下跌23.65%。其中,住宅网签1595套,比上周的2021套减少426套,环比下跌21.08%。

  

  此外,储藏室成交528套,公寓成交0套,车库成交19套,办公成交94套,商业用房成交152套,其他成交11套,厂房成交9套。

  

  由上面周成交柱状图可看出,上周济南商品房成交数量波动较大,其中成交最高值为7月5日,成交量为466套,最低值为7月7日,成交量仅为183套。

  上周开盘:

  济南房地产市场5项目加推新房源,共计推出房源1902套。

  中海华山两个项目推出房源,中海·云著上周加推1#楼,34层精装产品,2个单元,2梯4户,户型为100平米三室、115平米三室、135平米三室,当日推出268套新房源,卖出28套,成交均价14200元/㎡;中海华山珑城,加推珑岸地块12#楼,26层,2个单元,2梯4户,1-2层为商业,户型为95和125平米三室,当日推出192套新房源,去化45套,成交均价16300元/㎡精装。

  旭辉银盛泰·瑞公馆加推6#楼,18层小高产品(1层为商业),2个单元,1梯2户,户型为130平米三室,当日推出68套,成交量52套,去化七成,成交均价18600元/㎡精装。

  万科翡翠山语上周加推二期8#楼,18层小高,4个单元,1梯2户,户型为108平米和110平米三室,共推出144套新房源,成功卖出86套,成交均价16200元/㎡精装。

  新悦广场首开推出5#楼平层公寓与3#楼loft,5#楼,1-13层,20-30层,5梯32户,户型面积为25-33平米,并在夜间临时加推14层,成交均价11000元/㎡:3#楼,4梯22户,户型为40-50平米双钥匙loft,成交均价13000元/㎡,开盘当日共推出1230套新房源,成功卖出1100套,去化高达9成。

  土地市场:

  

  7月4日,济南下半年首场土拍来了!本次共成交11宗地块,总成交面积约958亩,包括3宗住宅用地,3宗商务金融用地,3宗工业用地及2宗批发零售用地。

  挂牌截止时,11宗地块均只有一位竞买人出价,最终全部底价成交,吸金逾16亿,居住地块楼面价最高1875元/平!本次成交地块中或涉及到章丘两大项目——山东新动能创新谷项目、山东物联网产业园项目的落地。

  上周热门新闻:

  1、2019年上半年济南楼市半年报已出

  急切拿地补仓,土拍频现多回合,济南土地市场出现4次“熔断”,调控继续收紧,观望情绪加重,促销招数频现,但仍不抵销售严寒。2019上半年,济南楼市奏响“冰与火之歌”!

  2、济南最新公积金缴存额来了:最高6613.2元 最低173元

  4日,济南住房公积金中心发布了《关于确定2019年度住房公积金缴存基数及缴存额的通知》(以下简称“通知”),通知规定,按照相关计算办法,全市法人单位在岗职工住房公积金月缴存基数为17781元。单位和职工个人最低月缴存额分别为各95.5元、86.5元,最高月缴存额各不得超过3306.6元。

  3、最新利好!莱芜区、钢城区户口可在济南市区“一站迁移”了

  从现在起,莱芜区、钢城区居民到济南市其他区办理户口业务时,可以实行市内一站迁移了,大部分符合条件的户口业务当场办结。

  2日,莱芜区、钢城区居民到济南市区派出所补办身份证时,不需要携带相关证件只需要报身份证号,重新拍照,录入信息即可。

  (来源:搜房网济南)

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