芗城区:发布支持工业企业发展“多审合一、简化材料”等11条措施

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  为贯彻落实市委关于“大抓工业、抓大工业”和区委、区政府加快工业发展和开发区建设推进会的部署要求,做好企业服务和保障发展工作,现将工业仓储项目的土地报批、供地、工程规划许可、不动产登记等业务工作进行整合,提出了多审合一、优化流程和简化材料等十一条措施。

  

  一

  整合建设用地预审和规划选址

  1、出让(一般)项目,农用地转用预申请单位免办规划意见函,调整为自然资源局内部事项;使用已批准建设用地的项目,不再办理用地预审。

  2、划拨(具体建设)项目,农用地转用预审意见书和选址意见书合并一个窗口办理,实行“一表申请、一窗受理、合并办理”。

  3、项目选址与用地、用林同步审核。

  二

  统筹建设用地供地和规划许可

  1、建设用地出让前不再办理规划条件通知书,将规划条件直接纳入建设用地使用权出让方案,在方案中予以明确相关指标和条件。

  2、以出让方式取得国有土地使用权的,国有土地使用权出让合同、建设用地批准书与建设用地规划许可证可以同步核发。

  三

  优化工程规划许可

  1、按工程建设项目审批制度改革的要求,对用地要求明确、规划条件确定的项目,鼓励在《成交确认书》签订后,同步启动建设工程方案设计。

  2、优化流程,减少规划许可前置条件。工业厂房和仓库办理建设工程规划许可时,人防审核手续由前置收取改为规划条件核实时再报备,建设工程规划许可证和规划验线合并核发。建设工程规划许可与供地同步办理。

  3、压缩审批时限,工程规划许可证办理承诺时限由5个工作日缩短为3个工作日。

  四

  推行“多验合一、联合测绘、成果共享”

  1、建设项目竣工,规划条件核实、用地核验、不动产测绘等环节的多项测绘业务合并,推行“多验合一、联合测绘、成果共享”。 工业企业办理产权时,规划条件核实和不动产权属调查“合二为一”,推行“先行测绘、提前核对”;在不动产登记窗口设立专门通道。

  2、用地地籍边界确认。企业在符合用地红线的情况下,相邻权属人不予配合进行四至确认的,可以采取缺席指界;涉及政府收储用地的,由所在地的镇(街)政府或管委会进行指界。

  3、工业企业办理不动产抵押登记,由5个工作日压缩为3个工作日。

  来源:漳州市芗城区自然资源局、芗城新闻中心

  责编:漳楼情报_小圆(漳州楼市情报整合编辑)

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