南都讯 记者李鑫 近日，广州市市规划和自然资源局网站公布了《广州市南沙区坦尾村控制性详细规划调整》（下称《规划》）成果，标志着该规划正式生效并实施。坦尾村旧改项目位于南沙区蕉门河中心区，是南沙“城市客厅”形象展示的重要片区，规划用地面积186.66公顷。控规调整后，项目将新增二类居住用地9.59公顷，增设18班小学、12班幼儿园各一处。
《规划》显示，控规调整后新增二类居住用地9.59公顷，中小学用地1.46公顷。同时，总建设量也由103.70万平方米增加至135.08万平方米，净容积率由1.91增加至2.16。另外，整体住宅高度不超过130米，沿山体一侧建筑不得高于山体高度60米，滨水一线住宅高度不大于40米，滨水地块每80米应设不小于15米的通廊，联系次干道及滨水绿地。
公共服务设施方面，规划调整后增加18班小学、12班幼儿园各一处。同时新增社区居委会、社区议事厅、社区服务站、星光老人之家、物业管理、社区卫生服务站、文化室、居民健身场所、社区日间照料中心、托儿所、垃圾收集站、再生资源回收点、公共厕所等服务设施共计32510平方米。原规划加油加气站、220千伏变电站调整至规划范围外，片区统筹协调。
在道路调整方面，往南调整规划一横路线形，保持用地完整性，同时道路宽度由18米调整为16米；将规划四纵路由10米拓宽至18米，并结合万科府前一号用地权属调整线形；增加12米支路，加强体育馆地块与黄阁南路之间的联系；将青少宫北侧的建设一路由20米升级为30米次干道，并连接至梅山工业园片区；延长规划二横路，连接至进港大道；将规划三横路由10米拓宽至12米；在规划小学东侧增加12米支路；调整凤亭大道线形；落实京珠高速坦尾立交新增出入口工程规划设计方案。
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