楼栋在“长高”?南宁一小区顶楼业主加盖被强拆

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  顶楼的楼中楼住户在自家二楼外的天台上搭建楼梯,然后在顶楼上私自加盖“住宅”;对门则“有样学样”,在本来用于采光的架空层上浇筑混凝土板,准备加建“小屋”……7月8日上午,南宁市青秀区南湖街道“两违”办联合相关执法部门,来到南宁市升禾·绿城世界小区,依法强制拆除了该小区两户业主的违法搭建。

  

  加盖楼顶被强拆后的现场。

  现场:楼顶加盖房屋已具雏形

  这两处违建,位于该小区5栋17层顶楼。当日上午8时30分许,工作人员到达拆除现场,两户业主均未现身。

  南国早报客户端记者在现场看到,1705号房业主加盖的“住宅”已初具雏形,墙壁、大门都已经盖好,占地面积约五六十平方米。在一处墙壁上,该户业主还埋好了电线,专门标注了“洗衣间壁灯”、“花园柱子灯”等等。

  

  楼顶加盖的“住宅”。

  工作人员很快便将墙壁推倒,但加盖的楼梯及混凝土板里由于有钢筋,需要几名施工人员使用冲击钻一点一点凿开。

  当日上午12时许,两户业主加盖的违法建筑被强制拆除完毕。

  物管:制止违建如“捉迷藏”

  “业主说楼顶有渗漏,说是做楼顶防水,可后来却变了味。”该小区物管综合部的张先生说,1705号房的业主韦某当初施工时,物管是知情的。

  

  加盖住宅被拆除。

  张先生告诉南国早报客户端记者,今年3月,韦某开始装修时反映楼顶有渗水、漏水现象,表示要对整个楼顶做防水。当时物管也表示,因为楼顶是公共空间,可以申请公共维修基金做防水。但韦某嫌麻烦,愿意自己出钱。当时韦某还专门出了份施工方案,并出具承诺书,承诺仅对楼顶单独做防水,并在该栋公示了7天。其他业主对此也表示认可。

  可物管在巡查时却发现,韦某所说的做防水变成了加盖,便要求韦某整改。今年四五月间,相关部门还专门张贴了责令整改通知,韦某也答应整改,可实际上并未行动。至于1703号房在架空层浇筑混凝土板,则没有任何理由。

  

  架空层浇筑的混凝土被拆除。

  张先生表示,物管无执法权,有时候业主还会和物管“捉迷藏”,物管上门劝停时,他们会表示配合,可私底下却偷偷继续违建。

  部门:每天强拆如“赶场”

  “辖区内每个小区几乎都有违建,我们每天强拆像‘赶场’一样。”南湖街道“两违”办工作人员小谢说。

  小谢告诉南国早报客户端记者,目前多数违建是楼顶违规搭建花园、阳光房,一楼住户搭建楼梯、建阳光房,以及别墅区,占用空地搭建房屋等。对于新产生的违规搭建,只要被发现,都会被及时制止。同时,政府部门也正在加大强拆力度。

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