进城买房，选毛坯还是精装修好？过来人给出的建议，你不想知道吗

文/三农栏目“农言微语”

导读：欢迎阅读三农频道“农言微语”，如果您想接收到更多资讯，不妨关注一下，小编将为你带来关于农村的趣事和实用资讯。今天给大家分享的是：进城买房，选毛坯还是精装修好？过来人给出的建议，你不想知道吗？

自改革开放以来，越来越多的农村人口流入城市，进城的农民以青壮年为主，随着在城市的工作和生活稳定下来，许多人开始考虑迁户和自家孩子的读书问题。而且城市的便利生活环境、完善的公共设施、良好的医疗教育条件，对于进城的农民工来说，有着巨大的吸引力。于是，越来越多的人已经不满足于在城市租房住，而是选择在城市安家置业。

这时候，大家就会碰到一个问题，买房是选毛坯房还是精装修呢？很多没有经验的农村朋友，也是一筹莫展。尽管一些朋友也会支招给出建议，但是没有看到实际效果的话，很多人还是不知道怎么选择。接下来，笔者以一个过来人的身份，给大家介绍下毛坯房和精装修的区别，并给出相应的建议，等你看完它们的区别，以及优缺点，就知道怎么选择了。

一、需要付出的时间和精力不同。毛坯房就是建筑物最原始的样子，开发商做好了最基础的部分，后期要花费大量的时间精力去装修；而精装修的房子则可以直接拎包入住，购买下家具和家电即可。（如果有大量闲暇时间，则购买毛坯房，如果是上班族，没有时间和精力去装修自家房子的农民朋友，则选择精装修。）

二、购买成本不一样。城市同样地段的房子，精装修的房子在价格上会比毛坯房每平米高出1000~3000左右。如果暂时购房预算比较有限，则可选择毛坯房。如果有足够的预算，则可以选择精装修的房子，因为购买精装房可以把装修成本算入总房价按揭，这样减轻了一次性装修投入成本的压力，会更加经济一些。当然，也有人认为自己装修的话会更加省钱。

三、后期要面临的问题。精装修的房子因为是开发商统一装修，交了钥匙入住即可，但是一些开发商为了节省成本会偷工减料，这种情况我们很难发现，只有住久了才能发现存在的问题，后期可能会面临修改的问题，也并不省心。

而对于买毛坯房的人来说，一栋楼的业主装修时间和进度不同，会出现有的业主已经入住，而其他业主还在进行装修的情况。一般来说，一栋楼房交付给业主，装修的时间跨度可能是1~3年以上。在日常生活和休息中，就要面临噪音的困扰。不过，毛坯房的装修可以按照自己的意愿和想法，来设计装修风格和样式，而且各类建筑材料可以自己把关，装修进度也由自己把控，装修的效果也会更有保障。

所以，进城买房的农村朋友，选择毛坯还是精装修，一定要综合考虑自己的经济情况和工作情况。如果是有大量的闲暇时间，则可以选个毛坯房自己装修，住的也会更加舒心。如果你是个上班族，家里老人也没有精力帮你装修房子，而自己又急着入住，则选择精装修的房子。这两者的区别和购买后的利弊，上文中已经提到。所以大家在购买的时候，一定要想清楚了再做选择。买房是拿着半辈子的积蓄做的买卖，买精装修的人，交钥匙验房的时候，一定要认真查看是否有问题，不可掉以轻心。

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