近几年，
推进“老旧小区”改造如火如荼进行着
不少老城区居民
已经享受到了改造后的便利
最近，关于老旧小区改造
又传来新消息！
7月1日，国务院新闻办举行政策例行吹风会，住房和城乡建设部在会上表示，经过摸底排查， 各地上报需要改造的城镇老旧小区有 17万个，涉及居民上亿人 ；从调查和各地反馈看，加快改造城镇老旧小区“群众意愿强烈”。
△央视财经《经济信息联播》栏目视频
在全国各地17万个老旧小区里
改什么？ 怎么改？又由谁来出钱？
小编接下来为您一一解答。
哪些算老旧小区？
城镇老旧小区指的是城市或县城 建成时间在20年以上 、 市政配套设施老化问题突出 、 公共服务缺项较多的住宅小区 。
今年4月，住房和城乡建设部会同国家发改委、财政部开展全面排查，汇总统计需要改造的城镇老旧小区基本情况。
住房和城乡建设部副部长 黄艳：
第一，是管网破旧，所以老百姓的反应非常强烈；
第二，是这些小区因为过去建造的时间长了，很多公共服务是缺失的，比如养老、抚幼、物业。
黄艳介绍，截至5月底，全国各地上报需要改造的 城镇老旧小区17万个，涉及居民上亿人。
老旧小区怎么改？
按照住房和城乡建设部的要求， 各地应优先改造小区水电路气及光纤等配套设施，有条件的地区可因地制宜加装电梯，建设养老和抚幼服务设施、无障碍设施、停车库等配套设施，实施节能改造等等。
优先级一： “水电路气网”
住建部负责人介绍，针对“管网破旧、上下水、电网、煤气、光纤缺失或者老化”问题，各地应进行“优先改造”。
优先级二： 电梯、停车库等配套设施
改完了水电以后，“上楼难”、“停车难”等问题也将得到解决。有条件的地区可因地制宜加装电梯，建设养老和抚幼服务设施、无障碍设施、停车库等配套设施，实施节能改造等等。
住房和城乡建设部副部长 黄艳：
我们其实把装电梯这件事放在保基本里面，但是不强制居民。如果都同意，很多地方各级政府都在制定各种政策，来通过资金的支持来帮助地方。
现在城镇老龄化的问题越来越突出， 很多六层建筑按标准可以不加电梯，但不光老年人，即使年轻人每天下班爬六层也是挺困难的。 这些年，由于缺乏电梯，给老百姓造成的不方便，反映还是非常强烈的。
近来有一些城市，北京、上海、广州、杭州等，在老旧小区加装电梯方面做了大量积极的探索，也有了一些值得推广的经验。根据各地上报的数， 2018年，全国老旧小区加装电梯已经完成了1万多部 ，在施工的有4000多部，正在办理前期手续的有7000多部，所以这项工作正在全方位推开。
优先级三： 物业管理和公共服务
硬件改造完了，如何保证后续维护，成为老小区面临的新问题。一直以来，老旧小区缺少公共服务，居民也没有缴纳物业费的习惯。对此，住建部给出的解决办法是——根据实际情况，物业和居民自主协商；从全国试点的105个小区情况来看，去年老旧小区的物业收缴率，已经超过了80%。
在老旧小区改造的基础上，积极发展社区的养老、托幼、医疗、助餐、保洁这些城市的公共服务。
改造费用从哪儿来？
对于改造费用，黄艳表示： 将由居民、社会和政府三方共同来分担。 同时，要创新投融资机制，加大金融对老旧小区改造的支持。
主要是按照业主主体，也就是居民主体，社区主导，政府引领，各方支持，这种方式来统筹推进。简单来说，就是居民出一点、社会支持一点、财政补助一点这种多渠道投资的改造资金。
此前国务院也提出，要以可持续方式加大金融对老旧小区改造的支持，运用市场化方式吸引社会力量参与。
住房和城乡建设部副部长 黄艳：
金融支持的方式，不能只投入转不起来，所以这是一个前提。另一个，是风险的防范问题，就是债务风险的防范。所以，在这两个前提下，让市场化更多地来参与改造，其实我们认为这是一个非常有空间、有余地的工作。
老旧小区改造“加速”
撬动万亿级市场
在目前的改造当中，住建部也强调各地要因地制宜，确定老旧小区改造的标准和内容，那在改造的过程中，具体会涉及哪些项目？这些项目又会带来多大规模的投资需求？
市场机构测算，全国老旧小区改造将拉动上万亿元的投资需求。 6月19日国务院常务会议明确，对城镇老旧小区改造安排中央补助资金之外，鼓励运用市场化方式吸引社会力量参与。
那么问题来了，
银川到底哪些小区要进行改造呢？
快跟小编一睹为快！
银川最新一批
老旧小区改造名单
今年，
兴庆区政府按照先急后缓的原则，
计划对106个老旧小区进行改造，
改造涉及地面铺装、排水管路疏通维修、
更换排水井雨水井井盖及井圈、
绿化、围墙维修粉刷等项目。
目前，
列入第一期改造计划的59个老旧小区中，
38个已开工建设；
第二期拟改造的47个正处于设计阶段。
▽
老旧小区改造配套基础设施
建设项目（一期）小区
快来看看有没有你家
玉皇阁北街 ： 东乐小区、银河二区、区百货公司家属院、北新巷2#、3#楼、永康北巷2#楼、银河五区、永康39号院、东环北区、广实巷117号南北楼小区、解放东街191号小区、青山家园小区、清和北街253号小区、奥丰园小区、文教小区、清和街88号小区；
解放西街 ： 立新巷39#院（含立新巷小巷道）、立新巷28#院、金菊园、宁夏宾馆家属院、福天苑小区、进宁北街259号小区、进宁北街287号小区、青松园小区；
银古路街道： 彰武壹号小区；
文化街： 游乐小区、和平新村、崇信巷11号楼南北院、法院家属院、立志巷7#院、银河巷37#院、世纪园小区；
前进街： 陶瓷小区、明德巷64#院（前进街派出所西侧院）、广厦新村、市医院家属院、进宁南街26#院；
富宁街： 101大院、新华园小区、富康小区、大庙新村、建银巷7号小区、前进街87号大院、自治区经贸委家属院、上海新村60#楼；
新华街： 展览馆小区、中心巷23号小区、中心巷3号小区；
胜利街： 老车管所家属院（清和南街818号）；
中山南街： 安和园、友爱一区、建南小区含长城东路548-600号、金盾小区、南桥市场综合1、2号楼小区、清和南街422号小区；
丽景街： 双庄新村、阳光巷3号院；
凤凰北街： 海宝苑住宅小区、区防办家属院、唐徕小区。
共计59个，目前开工小区 53个。 已完工 24个， 正在开工实施改造 29个， 其余 6 个 老旧小区 正在做开工前准备工作。
建设项目（二期）小区
快来看看有没有你家
玉皇阁北街： 中苑小区、千玺公寓小区、东篱苑小区、中山北街307#院、市三建家属院、凤祥园南区、凤祥园北区；
解放西街： 北宝苑小区、健康巷散居楼、解放西街165#楼；
银古路： 颐园小区、春雅苑小区、凤鸣佳苑小区、吉泰幸福世家小区、隆鑫苑小区、满春家园小区、满春康居小区、在水一方A区、在水一方B区、在水一方D（东区、西区）、丽景新村、丽景雅居；
文化街： 游乐小区、玉皇阁北街165#院、光华头道巷10#院、民生巷29#院（银监会东北侧）、天成小区（市长定）；
大新： 上前城康居北区、上前城康居南区、燕兴花园、聚丰苑小区南区、聚丰苑小区北区；
富宁街： 铁北巷67号小区、新材小区；
新华街： 新世纪花园景观街（人大议案）；
胜利街： 光华家园、祥云花园、双怡苑；
丽景街： 双庄苑、东湖苑北区、东湖苑南区、洞天苑小区、恒安苑小区、恒力苑小区、清和北街722号小区；
凤凰北街： 民运村；
前进街： 陶瓷小区。
小区共计 47个， 目前已开工 3个， 其余 44个老旧小区未开工。
兴庆区的名单一出，
相信在不久之后，
金凤区和西夏区的老旧小区改造计划
也会提上日程。
除此之外，
6月28日首批被确定为
银川市老旧小区加装电梯试点的政兴苑小区
其中一个单元已经开工了！
据不完全统计，我市1995-2005年建成、4-6层的既有多层住宅约2900幢、11100个单元。下一步，市住建局将对已同意加装电梯的试点楼栋，协调审批、自然资源等部门，指导和配合辖区安装电梯，同时做好政策宣传工作，确保把这一民生实事办好。
怎么样，
是不是幸福感提升了百倍
你家小区符合改造标准吗？
快快查看有没有你们家的小区？
或者报上你认为需要进行改造的小区名！
我们评论区见~
部分资料来源：央视财经、央视新闻、
中国日报、新消息报、直播银川
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