顺义这处商品房建设方案公布,销售均价4万左右

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  近日,顺义人网小编获悉顺义新城牛栏山组团一级开发项目17-11-07地块南侧R2二类居住用地,项目建设方案已出。该地块在去年12月11日被合景泰富以9.2亿竞得,成交楼面价23879.98元/㎡,溢价率29.58%。该地块商品房销售均价不超过40935元/㎡,且最高销售单价不得超过42982元/㎡。具体四至为:东至香堤中路西红线,南至和美东街北红线,西至规划三路东红线,北至安乐村回迁安置房小区用地南红线,具体位置如下图所示:

  

  该项目建筑面积59364.09平方米,其中住宅建筑面积37731.62平方米(含商品住宅建筑面积37731.62平方米,政策性住房建筑面积0.00平方米),商业建筑面积20.00平方米,办公建筑面积0.00平方米,其他建筑面积21612.47平方米,共分一期开发建设。计划建设时间:2019年06月01日至2020年12月31日。

  

  从规划设计方案上看,该小区共408户,商品房车位比1:1.2。规划建设车库、菜市场、社区管理用房、物业管理用房、社区文化设施、人防口部、小型商服。室外运动场地、商服等配套。

  项目周边无地铁,距离最近的15号线顺义站超8公里,轨道交通有待完善;距京沈路2.3公里,更适合顺义本地工作或有车的朋友。

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