根据2018年最新的平均薪资统计来看,全国平均年薪排名最高的20个城市中,超过20万元的城市都是一线城市:
北京位居第一,为25.31万元/年;上海位居第二,为24.42万元/年;深圳位居第三,为23.87万元/年;广州位居第四,为21.33万元/年;
二线城市的平均年薪在16.31万-19.93万元区间。其中,广东上榜的城市有:
珠海位居第9,为17.80万元/年;佛山位居第10,为17.34万元/年;东莞位居第13,为17.14万元/年;中山位居第17,为16.52万元/年;
所以说,在深圳能够有月收入4万以上的,一年的年薪其实就是48多万,平均每个人24多万,刚好符合2018年的一个平均水平,真的是挺厉害了!
要知道的是大部分的人都是被金字塔顶部的小众群体给平均的,所以能够满足到这个平均工资,是非常不容易的!在深圳家庭月收入4万以上在深圳算不错的家庭,虽然不是最富有的人,但从整个深圳收入情况看占比不到8%,属于高端的收入人群。
另一方面,据统计2018年的深圳房产均价在53000元/平,所以说,如果以一套三口之家100平米房子的需求来看,买上一套可能需要530万元!而以贷款30%来计算,可能需要支付首付159万,加上一系列的税收和其他费用,就是将近170万的样子!
那么对于年均收入48万的家庭来说,扣除每年的生活支出15万-20万,实际能够存下来的金额只有30万左右!也就是说,想要买房,还必须熬过5年的存款期,才能够付上首付!
那么,总体,来看,这样的收入是买得起房子的,但是要有一个过渡的阶段,短则5-6年,长则6-10年,才可以买得起深圳的一套房子,并且随后进入一个还贷的模式!每个月的还款粗略的算了一下,大概在22000元左右!
所以,对于你们家庭4万的月收入来说,其实还款并没有太大的问题,只是在生活上需要有所拘谨而已!
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