抵押权登记“不跑腿”!南京不动产登记全线上模式已成形

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  本文码字工:希仁

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  近日,南京市正式开通抵押权登记“不见面服务”,这是继去年实现商品房交易登记全程“不见面”之后,南京再次推行的全线上服务之一。

  

  抵押权登记线上办

  银行网点一步到位

  据南京市规划和自然资源局公告显示,其与招商银行南京分行共同举办了抵押权登记“不见面服务”开通仪式,双方现场签订了合作协议,并为“互联网+不动产登记”招商银行服务点揭牌。

  至此,南京不动产抵押权登记成功迈入全程“不见面”时代。未来,南京市民、企事业单位、银行等将“告别”不动产登记大厅, 在线申请登记并领取抵押权电子证明已成现实。

  在此之前,办理不动产抵押权登记需要抵押人与银行签订贷款合同、抵押合同,然后再与银行共同到不动产登记大厅申请抵押权登记;再经过登记部门的审核、制证,银行还得去登记大厅领取纸质证明。

  现在, 抵押人与银行签订贷款合同和抵押合同后,即可在银行远程发起不动产抵押权登记申请,登记机构在线受理审核登簿后,向银行核发抵押权登记电子证明。

  抵押人从 原来需要跑2次银行、1次不动产登记大厅,变为仅需跑1次银行; 银行从原来需要跑2次不动产登记大厅,变为一趟都不用跑。

  

  6+1不动产线上登记已成形

  事实上,如何在更大范围内,让老百姓办事快、少跑腿,让企业增效率、降成本,一直都是政府在积极推进的工作。全面推进“只跑一次”改革,全力解决这些技术“痛点”,已成各级政府的服务目标之一。

  而南京此次推行的抵押权登记“不见面服务”并不是孤立存在的。

  要知道在这之前, 商品房交易登记、抵押权注销登记、纯更名登记、纯更址登记、购房证明开具、不动产信息查询等6类事项,早已先后实行“不见面服务”。

  这样一来,抵押权登记就彻底实现了抵押登记信息查询、抵押权申请、领证以及注销4个环节的全体系“不见面”,让居民和企业大大减少周折。

  

  不动产登记+银行模式成重点打造对象

  其实,早在2016年6月不动产登记制度落地起,南京就投入一支70余人的IT队伍,计划用3年时间, 全面构建“不动产登记+金融”、“不动产登记+公证”、“不动产登记+水电气”、“不动产登记+公检法”、“不动产登记+民政”等南京特色不动产+模式。

  目前,这几大领域都已涉及,而为银行“量身定制”的不动产信息平台也是其重中之重的领域之一。

  从2017年6月,作为面向银行服务的重要平台,南京政府部门开发了银行版不动产登记信息共享服务系统。系统上线后,切实提高了抵押登记办理效率、防范了金融风险、提升了群众的满意度与获得感。

  该系统在去年招行试点的基础上, 目前已在全市10家银行上线应用。 此外,依托信息共享合作,实现与银行贷款审批系统的直联,为银行机构提供了抵押贷款全生命周期的不动产登记信息查询服务。

  目前,南京不动产登记机构已为银行机构提供各类登记信息查询22万次、提供案件预受理服务58万件、推送资产变化信息16万条,发放不动产登记电子证明4.8万份。

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