观点地产网讯:佛山市公共资源交易网7月8日公告,佛山西江新城1宗商住地因供地计划调整而终止出让,原定于7月9日入市出让。
据观点地产新媒体查阅获悉,该地块位于西江新城荷富路以西、明湖南路以北,分为ABC三区,出让总面积122183.09平方米,最大计容总建面为347647.66平方米(最高住宅建面占比45.6%),其中A区239463.12平方米(兼容住宅建面≤总计容建面15%),B区108184.54平方米(兼容商业商务建面≤总计容建面20%)。
根据规划,A区须配建不少于9.8万平方米的购物中心和1300个停车位,需引进2018年商业地产运营前5强负责购物中心的管理运营;B区须配建18班幼儿园一所,独立占地面积≥5400平方米,建筑面积4800-5800平方米;C区即地块内部的明湖堤岸路由竞得人负责建设,按宗地内临近建设项目进度同步开展建设。
据悉,该地块起价9.73亿元,楼面起价2795元/平方米,上限价50.37亿元,上限楼面价15300元/平方米,竞买保证金为4.87亿元。
另据了解,该地块于6月18日挂牌,与之同时挂牌的还有西江新城苏河路以东、滨湖路以北地块,起始价为39832.1万元,起拍楼面价约1935元/平方米,最高限制地价314960万元,限制楼面价约15300元/平方米,面积为51336.20平方米,拟于7月9日10时进行网上竞拍。
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