机关单位为何都喜欢搬往新区,其实也是带动商品房去化

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  城市的不断发展带动出现了越来越多的新兴区域,新兴区域的出现在某种程度上说就是在缓解市区中央的人口压力,让居住圈层环绕于市区之外。不过在新兴区域发展建设的同时不少机关单位也逐渐的向着新兴区域搬迁,使得原先集中在市区中的单位逐渐分散到了各个地方。

  

  对于西宁而言不少机关单位也是随着新兴区域的建设而搬迁了。当前最典型的就是城南新区和海湖新区了。当年城南新区建成之后西宁市城中区政府就搬到城南新区,为城南新区带来了一些发展的机遇。同样在海湖内也是这样的情况,海湖建成之后一众机关单位先后搬入了海湖,就算还没搬的也在海湖当中有自己的预留地块,不得不说机关单位的搬入给新兴区域带来了行政方面的可能性,也增加了新兴区域商品房的销售利好。

  就西宁而言机关单位是工作人员由于稳定的收入和公积金的缴纳在房产这一层面都是比较受到开发商欢迎的。所以在西宁开发商经常会与机关单位、国企等公立单位联合搞起团购来。这几说明了机关单位人员的购房能力,也说明了开发商的一种销售策略。出于这个因素机关单位搬迁新兴区域就可以被看作是一种辅助楼市去化的行为。因为就机关单位而言职工众多,不少单位搬迁的距离非常远,为了减少上班工作的事件成本,把房子买在单位附近就成为了不少人的选择。自然在机关单位搬迁至新兴区域之后不少购房者会是这些单位中的工作人员。

  因此,对于单位的布局和搬迁来说一定也是会对所搬迁的区域有所促进的,如果仅仅是让单位挪了一个地方那么搬迁又有什么实质的意义呢?既然搬了就要搬出内涵,搬出实质性的作用来。而对于新兴区域而言提高人口基数,增加入住率才是最关键的。

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