上海楼市汇总！提名上半年的“心动盘”！

随着2019上半年楼市逐渐热闹起来，各大房企纷纷交出了年中成绩单。

纵观整个上半年房企和新房市场，一些楼盘凭借不俗的产品力和品牌号召力屡屡刷屏，当然也存在一些楼盘在这一时期“默默无闻”。

上图统计了2019年上半年上海取证项目。

先看看上半年楼市汇总大数据：

2019年上半年共发放

110 张预证

2018年全年预证 256 张

2017年全年预证 126 张

售罄楼盘： 6 个

金地玺悦、融创领馆壹号院

中核锦悦府、珠江铂世外滩界

TOD天荟、万科安亭新镇

预证最多：19盘20证

青浦区

预证最少：1张

普陀区

均价最高 13.95万/平

上海桃花源

均价最低 18690/平

华纺和成未来派

这半年来的楼市足够疯狂，尤其5月中至6月的井喷式取证，让人一而再再而三认为楼市回暖。

在此，我们也对这些项目进行了一轮盘点，评选出了上半年上海十大好产品。不只是豪宅或“日光盘“，高性价比或影响力大的楼盘都算哦~

文末设置了投票，你也可以动动手指参与，告诉我们在这些好产品中，你最中意谁！

贴心平价豪宅-上海星河湾

传统豪宅标杆地位的上海星河湾，今年推出的17号楼，精装现房交付。

板块： 闵行-颛桥

房源：56套

均价：76000元/㎡

亮点：精装准现房、星河湾双语学校、低密度高层、莘庄商圈附近。

行家点评 ：如果你去实地看过样板间，就一定会被各种高大上且贴心的装修设计吸引。

单价是市中心豪宅比不起的7W+

220平四套房大平层

隔壁是顶级教育资源

整个社区被水系园林景观围绕

详情戳上海星河湾全奢装现房认筹中！单价仅7W+，物业费仅4.5元！进了样板间就不想出来了！

外滩力作-融创外滩壹号院

外滩很久没有新盘出现了，融创外滩壹号院6月28日开始取证认筹，全球金融中心烫金版图、融创TOP系再超越的进阶之作、汇粹全球大师造诣的外滩塔尖人居。

板块：黄浦-董家渡

房源：126套

均价：12.15W/平

亮点：约300㎡大宅、坐享外滩顶级资源、豪装。

行家点评 ：占据上海黄浦区核心位置，为外滩仅剩的未开发地块；紧邻黄浦江、豫园；周边环绕外滩、人民广场、南京路、老码头；融创力作，“外滩标杆”。

大尺度纯粹豪宅

真正的上海核心地段

可以作为外滩标杆存在的大作

详情戳刷新上海大宅封面，融创外滩壹号院今起认筹！

最高品质的90平-保利·首创|颂

期待了很久的周浦“地王”，性价比极高的90平中式产品。

板块：浦东-周康

房源：409套

均价：57914元/㎡

亮点：最好的90平品质、1.8低密社区、中式园林景观

行家点评 ：如果有神户型，那保利·首创|颂的90平产品一定就是，品质高到不敢想，爆款户型你值得拥有。

500多万总价买700多万品质

南中环顶级豪宅

豪装交付

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刚需院子-泰禾大城小院

虽在崇明，但去上海市区还是非常方便的。刚需价就能买的四合院。

板块： 崇明-长兴岛

房源：198套

均价：高层均价2.7万/㎡，叠墅均价3.5万/㎡

亮点：半小时直达五角场&金桥、独一无二的生态资源、低总价

行家点评 ：逢开必火，屡开屡罄，抢到的买家炫耀，没抢到的买家失望。期待已久的收官之作，低总价入主四合院，爆款红盘不容错过 。

刚需价的豪宅

入手靠抢的热销红盘

交通配套一点不差

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性价比之王-绿城诚园

这辈子总要住一住绿城的房子！超低门槛入主绿城。

板块： 奉贤-海湾

房源：281套

均价：20596元/平

亮点：首付58万、绿城、社区会所

行家点评 ：性价比超高的绿城打造，位于临港蓝湾国际社区，享受国际社区资源，刚需首选。

首付58万置业3房

临港蓝湾国际社区

真正的绿城品质

详情戳6月郊环外的“现象级”红盘，是如何俘获上海“爱美”人士的芳心的？

大虹桥最热-中核锦悦府

今年大虹桥第一个“日光盘”，引爆大虹桥市场的红盘。

板块：青浦-徐泾

房源：388套

均价：57910元/㎡

亮点：大虹桥正核心、距离国家会展中心约1.5km、双轨交、自带科创

行家点评 ：中核锦悦府是今年大虹桥的“引爆王”，位于正虹桥核心，认筹率188%，也间接影响了大虹桥周边项目。

真虹桥商务区+地铁房

95-160㎡全龄成长户型

涵盖了所有需求

核心地段、战略红利

“虹”透了

详情戳稳了！三天认筹破400！大虹桥又一“日光盘”即将出现！上海楼市真的回暖了！

虹桥流量巨星-万科天空之城

既然提到中核锦悦府就要提一下同板块的万科天空之城，虹桥流量王，地铁0距离。

板块：青浦-徐泾

房源：304套

均价：57660元/㎡

亮点：地铁房、自带商业、万科

行家点评 ：今年大虹桥热是肯定的，又有万科加持，地铁上盖TOD综合体，交通生活不是问题。

在虹桥，能超越万科的

只有万科自己！

房源100-120平3-4房

改善族首选！

认筹比已经140%

开盘日光应该是没问题了

详情戳倒计时1天！3天认筹数已覆盖全部房源，数据代表实力！这个盘实力爆表了！

进击的大宁-静安府

自从闸北合并静安，大宁的房价也高到不行。除了热门的金茂府，静安府也成为了大宁的“新地标”。

板块：静安-大宁

房源：最新房源东区叠墅63套

均价：10W/平

亮点：地铁房、城市叠墅、中环稀缺

行家点评 ：中环叠墅很少见了，静安府逢开必火，能打败静安府的，只有静安府了。

新静安别墅人生

中环旁核心城区、优越地段

真叠墅享受城中便利生活

详情戳中环线“扛把子”这次要出叠墅了！这个开了挂的开发商，是这么做的……

上海小镇-万科安亭新镇

又是万科！安亭新镇-慕尼风尚也已经售罄。这是上海最好的小镇社区。

板块：嘉定-安亭

房源：143套

均价：31000元/㎡

亮点：杭州湾双语学校、汽车博览公园、绿化生态、小镇社区纯熟

行家点评 ：如果你喜欢这种小镇生活，如果你喜欢万科，那这就是最适合你的房，门槛低，住着舒适。

“花园里的城市生活”

周边生态绿化很棒

小镇社区生活配套齐全

低密户型成就红盘之称

详情戳又一新盘明日认筹！万科安亭新镇又又又来了！

徐汇院墅-融创领馆壹号院

又是融创！作为豪宅打造大师，融创在上海落的每一子都具影响力。

板块：徐汇-华泾

房源：159套

均价：最低6.5万/平

行家点评 ：融创领馆壹号院，以七星级度假酒店住区打动上海。270°IMAX级环幕视野，窗前是恢宏的CBD群天际线，脚下是一个国家的艺术公园盛景，融创领馆壹号院实至名归。

【藏品级】院墅

户户带私家花园

超低的容积率+足量的车位配比

详情戳来自豪宅的灵魂暴击——融创领馆壹号院25号开启认筹！1600-2400万！

这些品质极好，影响力极大的楼盘，都获得了不菲的成绩。现代人买房，不仅是买个地段、住处，更大的考虑还是产品本身。

参与投票，说出你的心动楼盘吧！