“按揭”or“全款”买房到底哪个更实惠？听听资深房产怎么说

“按揭”or“全款”买房到底哪个更实惠？听听资深房产怎么说

相信很多人都知道，随着我国城市化进程的不断加剧，房产、楼市在过去的十年中可谓是火的一塌糊涂。房价由原先的几百成千元一平到现在的几百万成千万一平，房价的数字没有变，单位却都加了个“万”！房子作为家庭生活的最基本保障，很多家庭终其一生也未必能全款买得起一套房子。于是乎“按揭”、“分期”购房成为时下很多家庭的无奈选择，比起“全款”，“按揭”虽说在一定程度上缓解了家庭的资金困难，但也在无形中增加了按揭人的心里压力，毕竟一个月少则几千多则几万的还贷压力令很多人感到压力山大！

购房“按揭”or“全款”，你到底站哪支队？

关于站队的问题，笔者认为更深层次的是大家对于未来经济的“看多”or“看空”？

如果选择看多未来经济发展。背景：坚持此观点的朋友对于当下乃至未来的市场经济持乐观太多，毕竟伟大复兴的道路才刚刚开始，国家实力正不断增强、各种基础设施建设如火如荼，居民生活满意度、幸福感显著提高，对外贸易持续走高，大众创业、万向创新，市场经济彰显出勃勃生机。

那么看多“未来经济发展”，在购房者眼中便是未来会更好，选择按揭买房、分期付款，

简单来说，如果采用按揭买房的话，前期无须花费过多的资金，同时家庭相对面临的风险也将会减少，家庭将留存更多的盈余资金进行投资，扩充家庭收入来源，在种种的具有实操经营收入来源面前，家庭中的还贷压力将显著降低。

但是按揭买房仍存在超前消费带来的不确定压力。最终表现在每月的月供将时刻压在很多家庭的心头，这就难免导致家庭过得相对拮据些！相对于许多的平民老百姓有房虽然幸福感满满，但是还房贷的压力却严重影响心情，生活质量明显下降！

如果是对未来经济看空，那么其中一大部分朋友都会选择全款买房。全款买房的最大的好处能节省一大把支出，首先房地产开发商大多针对全款买房的购房人予以价格优惠，另外全款买房将省去很多的手续费及银行利息。在总金额方面也相对按揭买房减少很多，同时购房的流程将大为缩减，节约时间。最后由于是全款购房将不再受到有关政策的限制，如果不想要房子了，转手周转的速度也要相比按揭分期快的多！

不可否二的是全款买房也有一定的缺点！例如：全款买房对于购房家庭带来的资金压力是十分巨大的，同时对于家庭不算十分富裕的购房人来说，一次性交付购房款风险不小，这笔购房款少则几十万，多则百万、千万！同时很多楼盘大多都是还未建成，贸然全款购房，后续开放商一旦出现的问题，对于很多全款购房的家庭来说都将是致命的！

窍门小结：

整体来说，购房是选择按揭还是全款各有优缺点，所谓仁者见仁、智者见智。随着国家政策对于楼市的调整不断趋严，楼市或在不远的将来回归其原本的居住属性！真正成为房子是用来住的，而不是用来炒的！

本文由窍门原创，专注生活家居最新资讯分享，做有价值的知识分享，欢迎关注！