购房时要不要先下手“好车位”?置业顾问:“3件事”不看好白瞎

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  买房买车是很多人进入社会后最先想到的理想生活,然而人要住房子,车子也一样要有地方停才行。现在的家用车即使一般家庭也买得起,但也动不动就要十多万了,没有个安全的地方停车可不行。据熟悉的置业顾问透露,拿捏住购房者的这个心态后,不少开发商开始大量出售停车位,价格也明显有提升。

  

  即便是这种情况下,好的停车位依旧是除了小区里除了住房外非常抢手的资源。我们都知道靠近柱子,远离拐角的位置停车比较安全,所以有些家庭条件不错的人,看房时就会顺带抢一个停车的好位置。购房时要不要先下手“好车位”?置业顾问:“3件事”不看好白瞎。

  

  1、看停车位的供需情况现在几乎每个小区都会有停车场,有些是建设在地面的,也有些楼盘受制于人防要求或是地块面积紧张,只能建设地下停车场,反而更高端。不过你想要下手好车位之前,先看看整个楼盘的户数和停车位数量的比例。据置业顾问分析,如果楼盘销售火爆而且停车位数量有限,户数和车位数在8比1以上,不买车位倒也无妨。

  

  2、看停车位建设的位置其实有些小区同时存在地上和地下的停车位置,而建设在公共区域内的车位是不需要花钱购买的。也有些停车位是建设在地下的人防车位,这种车位是没有产权的,所以同样不该让业主花钱购买。一个车位少说也要十多万,还真有不少房企糊弄了业主购买这些车位,其实就算花了钱也拿不到产权证。

  

  3、看整体的经济成本买车位是一个花钱的事情,刚刚才说到一个车位少说要十几万。而据置业顾问分析,这些楼盘在出售车位的同时,也会放出一部分车位来出租。具体租金多少,要问过物业才能知道,所以购房时提前下手“好车位”,万一租赁车位充足,而且租金不高的话,租个几十年都比买车位便宜,岂不是白瞎了钱。还有些小区里即使购买了车位,后期物业也会收取高额的管理费用,到时候每个月动不动就是一二百块,还不如租停车位呢。

  

  所以对于一上来就想要下手“好车位”的人来说,置业顾问认为是不可取的,看好上面的3件事再说。当然了,有些人已经买了私家车位,那么就要做好车位的防护工作了,因为总有些人素质低下乱停车。所以防人之心不可无,买下了车位后可以安装一个车位地锁,万一有人想随便停停,也占不到你的位置。

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