摘要：前5个月土地使用权出让收入降6%
撰文|蜜姐
据诸葛找房近期公布的数据显示，6月杭州土地出让收金307亿元蝉联城市出让金榜单第一名的宝座。
二线城市成为榜单主力，占了6席。长三角经济圈城市表现突出。但一线城市仍然占据绝大多数席位。
典型的如深圳一天出让5宗地，单日收入223.84亿元，堪称“史诗级”土拍。
三四线城市跌幅明显，土地市场热度下降。全国土地供地量和成交量出现小幅下跌，而土地出让金达4736.53亿元，同比增加30.45%。
尽管如此，但土地的溢价率出现下跌，流拍率走高，土地市场整体热度有所下降。
另据国家财政部公布的数据显示，1-5月，国有土地使用权出让收入下降6%。
图：2019年6月全国主要地级市土地出让金TOP10
图片来源|诸葛找房
据诸葛找房数据中心监测，全国主要地级市6月土地供应2539宗，同比去年同期小幅上涨0.12%；供应规划建筑面积为环比上月上涨8.49%，同比去年微跌0.14%；估算地块的楼面均价约为2671元/㎡。
其中住宅类供应1020宗，同比增加8.81%。6月全国土地市场整体供应规模同比基本持平，住宅用地供应量小幅增加。
6月，一线城市共供应土地61宗，同比上涨15.09%；二线城市土地供应934宗，同比上涨15.02%；三四线城市土地供应量同比跌幅最大，供应土地1544宗，同比下跌7.6%。
从成交量来看，6月，全国主要地级土地成交1771宗，同比下跌13.27%；成交规划建筑面积为14513.94万㎡ ，同比下跌5.05%。
其中住宅用地成交面积为6556万㎡，同比下跌8.10%，土地出让金为4736.53亿元，环比上月下跌6.04%，同比增加超3成！
6月，一线城市本月土地成交48宗，同比上涨23.08%；二线城市土地成交734宗，同比上涨12.58%，而其土地出让收金为2642.36亿元，同比上涨42.12%；三四线城市成交土地989宗，同比下跌19.8%，土地出让收金为1369.71亿元，同比下跌5.26%。
基本与楼市的行情相近，二线城市看涨，而三四线城市未来预期不太乐观。
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