最近海口的购房热度比前几个月有明显上升，新房位置稍微好点的真的是很抢手，很多人都想趁海南的下半年购房旺季来临前入手买房，免得等到下半年被外地人把房价买高了就更买不起房了。
但是想在海口买房怎么选择是个问题
市区的新房当然最好问题是房价也太高了，西海岸房价相对低一些但是又远了点，江东新区虽然近了但是配套还没有完全建设起来，那咋办？这个区域刚刚好。
这个区域就是海口南片区
北起椰海大道，南至绕城高速，东接龙昆南路，西接丘海大道，以沙坡水库为中心，形成的一个四边形区域。这个区域内越往北价值越高，越往龙昆南方向价值越高。也就是龙昆南和椰海大道交界处价值最高，然后往丘海大道方向依次递减。
为什么呢？龙昆南和椰海大道交界处就是新城吾·悦广场，对面就是海口东站，还有多个中小学和大医院，区位价值不言而喻。
新房建设速度非常快
先是吾·悦广场建设起来，然后其他的楼盘紧挨着广场沿着椰海大道一字排开建设，两年的时间里，整个区段的椰海大道两侧的地皮已经全部被开发商建房。这种建设速度比市区还猛。
交·通很方便，整体房价才1.6万
从这里开车如果不堵车的话10分钟可以到海甸岛，开到秀英区20分钟。相比几公里外的市中心已经超过1.8万的房价来说，这里每平米1.6万的房价还算适合刚需购房居住。
在售的新盘已经不多
地段好的新盘从开盘到现在早被刚需买完了！现在还有适合刚需购房的就是距离龙昆南和椰海大道交界处稍微远一点的。
不过还好有开发商加推新楼。以吾·悦广场为中心1公里内，还有两个新盘：金盘·名邸（参考房价是1.68万，算是整个区域内最有区位价值的新盘）、碧·桂·园·公园上城（暂未开盘，房价私·询）。
其次是伟 业·致 青 春，位于这个区段椰海大道的中段，参考房价1.65万，比较适合刚需购房。
再然后就是靠近万·达广场的几个楼盘：碧 桂 园·剑 桥 郡（折后均价1.63万，后年交房）、紫竹园（参考价1.5万起，现房）和恩祥·新城（参考均价1.65万，后年交房）
以上这些楼盘都只有个别加推新建的楼栋的个别户型还在售。今年打算买房的话，是自己先挑好的还是买别人挑剩下的就看自己决定了。
小·编研究海南的楼市多年，对当地各个区域的最新房价和楼市动态都掌握。
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