新城控股事件发生，项目工地会停工吗？

　　新城控股事件的发生，短期内会对这家上市公司的运作产生影响，对股价和债券发行也会受到冲击，但是对其项目工程的进度，在短期内应该不会受到太大的影响，最多只是拖延公司交给购房者商品房的时间而已。主要原因分析如下：

　　一方面，新城控股之前的口碑还是不错的，再加上7月4日，董事长也换了王某的儿子接任，这意味着，前任董事长王某已与新城控股没有关系了，未来新城控股的重大决策由董事会来决定。既然公司调整了决策层，就想把此事的损害降到最低限度。目前，只要银行不采取抽贷措施，新城控股项目工程还会进行下去，不会出现停工的情况。

　　另一方面，新城控股的流动性还不错。短期内整个流动资产高达3000亿元，包括它账上有433亿现金，存货1600多亿（房产库存），还有接近500亿的应收账款，从短期来看新城控股还是比较安全的，至少在短期内新城控股是有资金让各地的项目工程继续进行下去，不至于发生停工现象。

　　从长期来看，要想让新城控股的这些工程项目都能顺利进行下去，流动性对新城控股很重要。未来新城控股存在三大隐忧：第一，新城控股要把过高的负债率降下来。资产负债率也高达85.47%，远高于60%的警戒线。同时，新城控股在2019年一季度上市业绩预期减少42%，新城控股在经营上面临很大的压力。这些都会给其流动性产生影响，如果现金流不足，则会影响到工程项目的进度。

　　第二，从目前情况看，所有的融资渠道都向新城控股关闭。由于股价下跌，新城控股要想增发新股就成了难事。另外，新城控股已发行的各种国内外债券，价格出现大幅下跌，未来发行新债融资的难度也在上升。如果再遇到业绩滑坡，银行即使不抽贷，但是不再续贷，很可能会影响到中长期的资金链问题，而资金如果供应不上一，工程进度也是会受到影响的。

　　第三，从表面上看，新城控股有400多亿现金流，存货1600亿。问题是这1600亿是商品房的账面上的价值，新城控股现在出了这么大的问题，能否把这些库存商品房正常变现，就是很大的问题。我们认为，受到新城控股事件的影响，公司恐怕要对商品房库存大幅打折才能慢慢的清空库存。未来只有这库存商品房的资金回笼才能让公司的原先的这些工程项目继续好好的执行下去。估计新城控股要将库存商品房变现既需要时间，又有可能面临资产大幅缩水的尴尬。

　　新城控股出事，人们担心其项目工程进度是否会停止。在短期来看，新城控股董事长换了人，就是要让公司尽早摆脱不利局面，相信工程项目还是要运营下去。不过，从中长期来看，目前融资渠道不畅，销售业绩下滑，负债率又这么高，企业的现金流会面临巨大的压力，现在只有将存货1600亿变现，但是新城控股出了这样的事情，存货变现恐怕也会遇到困难，不进行大幅打折，库存难以脱手。可以肯定，短线新城控股完全有能力让项目持续下去，而中长期看来，带给新城控股的资金链压力是很大的，工程项目能否持续还是未知数。