住户存款25万亿，不到房产总市值的6%，未来的房价还怎么涨？

　　目前比高房价更可怕的是，有90%以上的人相信未来房价不会下跌。但现实中房价也是一直在上涨，房价下跌或许你只能在网上看的到，但房价已经连续49个月上涨了，四年多的时间房价都在在涨，而且还是每个月都连续上涨，即使去年迎来了最严厉的调控政策，但是房价基本没有明显下跌，依然保持强劲上涨态势，只是那个时候属于微涨，但也是涨啊！虽然2019年我国楼市整体将保持平稳，但中国之大，决定了整体平稳的情况下，不同城市甚至同一城市内部的分化都会十分严重。一线和核心二线城市有望逐步回温，剩余的部分二线城市，以及大部分三四线城市在2019年则大概率会迎来降温。

　　由于近十年来房价的上涨，大把的资金都流向了楼市，我们的口袋里的钱感觉已经越来越少了，但很多人还是不知道我们的住户总存款和房地产总市值的比例。2018年，我国住户存款余额72.44万亿元。根据《中国金融稳定报告（2018）》显示，截至2017年末，我国住户部门债务余额为40.5万亿元，根据央行数据显示，2018年全年，住户部门贷款增加7.36万亿元，如果简单的相加，我们可以大致得出，2018年底住户部门贷款余额大约为47.86万亿元。如果将存款减去贷款，也就是说，中国住户部门的净存款为24.58万亿元。

　　那就是当下中国的房子总市值65万亿美元，相当于450多万亿人民币。这样比较一下，住户部门的净存款占房产总值的5.46%。现在“住房不炒”的观念也已经深入人心，很多专家公开表示：现在如果你想靠炒房赚钱已经不可能了，因为那个时代已经过去了，这其中就有最贵经济学家任泽平。高房价不仅仅把人民的消费给掏空了，居民的购买力很明显在持续下降，甚至股市的十年不涨，也和房价的持续上涨有一定的关系，毕竟大家都把手中的钱用来买房了，而且还要贷款，进去股市的资金也就更少了。目前我国居民家庭总资产配置中，房产占比高达77.7%，金融资产配置仅占11.8%；家庭总资产配置中，股票占比不到1%。

　　目前我国住户总存款25万亿，不到房产总市值的6%，未来的房价还怎么涨？大家对这件事怎么看呢？欢迎留言区相互讨论。