合同签了1年,住了1个月就被赶,二房东老赖嘴脸:你去法院起诉吧

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  我们在外打拼的时候,租房是最麻烦的一件事了,相信很多人都有过被房东坑的经历,特别是二手房东。他们总会有各种套路变换着方式来坑房客的钱,经历过的人都懂的。在杭州读书、工作的小赵在5月12号的时候,刚刚签下了一年的租房合同,六月底房东就要开始赶人了,这住了才一个多月,房东直接来强拆了,这到底是怎么回事呢?我们一起来了解下具体情况吧。

  

  小赵研究生毕业刚找到工作,上个月他在网上看到万塘路中兴文都苑有个单间在出租,月租金是2500。5月12号通过中介签了合同,签合同时小赵才知道对方是二房东。小赵表示,当时是押一付二,然后一个月的房租是2500,我当时直接就给了他7500元。房子是跃层的,共有六七个人在合租,小赵住在跃层的一间,搬进后他将房间精心布置一番。没想到,6月23号二房东突然通知大家不能住了。

  

  合同签了一年,现在才一个多月,二房东为什么要这样呢?通过小赵的合租室友小李得知,原来大房东已经把这房子卖掉了。二房东对此就表示,愿意退还小赵剩余的房租,外加100块钱搬家费。有的室友经不起折腾都搬走了,但小赵不同意搬。

  原来小赵当时为了租这个房子已经给了中介费1200元,所以如果要搬家的话,他还要再找中介去再搬家,而且他觉得这是他不应该承受的损失。小赵就提出,如果要他搬的话,二房东理应外加赔偿他一个月的房租(2500块)作为违约金,但是二房东不肯还开始威胁他,如果五天之内不搬就进来拆房子。

  

  7月2号趁着小赵去上班了,二房东直接来拆家电了。小赵回来以后,发现他未经小赵的允许,入室把空调和热水器都拆走了。而且小赵表示,当天他清理自己的物品时发现有东西少了。他发现他的一个笔记本电脑和一瓶价值1000多块钱的香水,已经不见了。

  

  记者随即通过电话联系到该二房东了解情况,二房东接下来说的话真让人哭笑不得。该二房东表示,之前一手房东也没有明确跟他说这房子要不要跟他续,现在一手房东把房子卖给别人了,所以他现在要他们(租客)搬走。当被问及,合同都没到期,你就这样赶人你合理吗?二房东很老赖地说,很合理啊,怎么不合理了?我不想跟你说那么多废话了,你去法院起诉吧!

  记者仔细看了小赵的这份租赁合同,合同的到期时间是2020年6月11号,但是对于违约行为的约定条款只针对了承租方小赵,对出租房二房东的违约没有任何约束,我们也咨询了律师,像这种情况即便对出租方没有任何违约约束,但二房东提前终止合同也要承担相应违约责任。

  

  小编觉得,这二房东实在是太无耻了,明明自己违约了还大言不惭地说自己赶人的行为很合理,还叫别人去起诉他。所以建议各位租房子的时候最好询问清楚合同的条款,租房子的时候最好避免中介和二手房东,因为中介费真的是一笔挺不必要的支出;虽然不乏也有好的二手房东,但是只能说一颗老鼠屎坏了整锅粥。

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