七年一轮回！江门中心再度迁移，轨迹曝光

大多数城市中心，都会随着时间的推移，在不断的演变。

例如，上海从黄浦外滩，到现在的浦东新区陆家嘴；再如，广州的从越秀环市东到天河城，再到现在的珠江新城......

▲广州市中心演变

问你一个问题，城市中心的背后，是什么？如果你细心观察上图，其实不难得出答案：

“商圈。”

是的，产业发展，城市繁荣，带动商圈进一步升级，城市中心随之迁移。千万年来，亘古不变。

换句话说，城市中心迁移的背后，也就是商圈的迁移。我们身所处的江门，也莫不如此。

江门中心，不断变迁

亲身经历无疑最为深刻，如果你在江门扎根多年，那么江门城市中心的变迁，你一定经历过。

2007年，地王广场开业，拉开了江门市区商业区域重新定位和商业全面升级的序幕。

2014年，万达广场、汇悦城相续开业，万达广场200米地标拔地而起，成为江门地标建筑。

这也让江门商圈再度升级，城市中心进一步转变。

▲2014年万达开业现场

7年时间，从地王到万达，江门的商圈不断北上。商圈的迁移自然也带动了人流的迁移，新中心随之诞生。

而随着新中心的开发饱和，江门也不得不启动扩张之路。而下一个中心在哪？

江门中心，一路向北

江门选择了继续北上，5公里处的一大片平坦空地，成为了开拓新城中心的最佳选择。江门未来CBD——滨江新区应运而生。

▲滨江新区效果图

为何是滨江新区？来看政府规划，或许你就有答案：

其一：江门政府发布的《关于加快滨江新区建设发展的意见》明确指出，到2022年，滨江新区的中心城区地位全面确立。

其二：滨江新区CBD首期16块商业地块设计条件已完成，已经开始陆续招拍挂。

其三：滨江新区从启动至今，已有十年之久，从早期的“开荒牛”保利，到如今房企数量已达12家之多。

其四：滨江新区各大配套动作频频，几大重大城建正加快脚步。范罗冈小学二期、广东实验中学附属江门学校、江门银葵医院等项目迎来新的进展。

▲滨江新区

CBD16幅地块、政府大力支持，多家房企竞合......江门给出的信号，十分明显。而220米地标——保利中心，更是实锤了江门要打造新中心的决心。

其实，天际线每一次刷新，都是城市的一次蜕变。一般来说，这些高耸天际的地标大多位处商圈核心，无疑是最为繁华的地段。

在迪拜，这样的地标是828米的哈利法塔；在魔都，是陆家嘴的上海中心（632米）；在广州，则是珠江新城的双子塔（东塔530米，西塔449米）和小蛮腰（454米）。

▲广州璀璨的地标

在江门，2007年是地王广场（拉开了江门市区商业重新定位和全面升级的序幕），2014年是万达广场（200米），2021年，则是保利中心（220米）。

七年一轮回，城市地标不断刷新，江门新中心，一路向北，高歌猛进。

▲江门中心的演变

而见证地标崛起的机会，往往就在我们身边。

就在昨天晚上，2019保利发展城市蓝图发布盛典在江门珠西国际会展中心盛大举行，保利品牌升级战略在江门兑现。

作为打造220米地标的保利发展，再为江门添上浓墨重彩的一笔。

▲发布会现场

造城7年，保利与江门共成长

在江门，保利扎根已有7载，共筑新区、担当公建、升级人居、创造超级社区，与城市共成长。

其一，保利与政府合作设计、建设、代运营江门体育中心、会展中心，倾力打造江门首个200万平方米的大型综合体。

其二，江门体育中心成为对外的一个重要展示窗口。近年来承接了多次世界级赛事以及明星演唱会，例如世界排球联赛、张学友世界巡回演唱会等。

其三，广东珠西国际会展中心成为珠三角西部地区功能最完善、配套最齐全、设施最先进的专业场馆之一，城市更多的精彩未来将从这里开启。

▲保利在滨海新城的发展历程

保利发展品牌战略在江门的落地演绎

七年来，保利深耕五邑，花开九子，不动产规模开发已然成熟。

2019年，保利发展江门城市蓝图计划将徐徐展开，保利以七大仰望，实现城市美好人居的完美蜕变。

【体育——江门体育中心——健康城市体魄的仰望】体育中心的运营和发展，国际化赛事将打开江门的国际视野，全民健身计划，让市民和城市拥有更健康的体魄和心跳【会展——广东珠西会展中心——活力城市经济的仰望】会展中心的运营和发展，为城市经济注入新的活力【商业——保利国际广场——精彩城市生活的仰望】保利国际广场，将于年内启动二期建设，为实现精彩滨江而来【服务——皇冠假日酒店——美好城市服务的仰望】皇冠假日酒店正式进驻江门，将于年内动工，为提升城市服务而来【教育——鹤山和乐教育、广东外语外贸大学附属江门外国语学校——兑现城市未来的仰望】保利和乐教育进驻鹤山，为助力城市的未来而来【商务——高端商业定制——保利中心地标塔楼和全能公寓——世界城市想象力的仰望】保利中心写字楼和公寓，宣布正式接受定制，对标世界级城市地标的作品，为突破想象力而来【人居——2019年江门人居新品——蜕变城市人居的仰望】保利中心·璞悦——世界鼎豪·云端巨著，实现人居标准的突破保利云上西棠——华南地区首个田园文旅小镇，实现人居模式的突破保利西海岸·星海小镇——粤港澳湾区枢纽新城的文创小镇，实现人居理念的突破

▲七大版块

如此看来，滨江新区有现在的赫赫功绩，保利，功不可没。

220米江门新地标，正式亮相

值得一提的是，发布会还透露了220米商业地标——保利中心正式接受定制。这意味着，江门蓬江新地标正式亮相，即将入市。

▲保利中心

220米商业地标——保利中心，作为滨江最高地标，商圈核心位置不枉相让。为何？

商圈核心位置自然离不开优越的地段和配套。

保利中心位于滨江新城最核芯位置，1.8千米内汇聚了范罗岗小学、体育中心、银葵医院、文化交流中心等优质配套环伺，城市资源应有尽有。

▲周边配套

据了解，该项目还是一个超级综合体项目，除了220米超高层地标塔楼，更大手笔规划了商业、酒店等业态，将吃喝玩乐以及商务办公一网打尽。

房姐实踩获悉，该综合体业态完整，除顶豪住宅外，项目还拥有街区式商业街、地标写字楼、全能公寓和国际星级酒店。

▲项目鸟瞰效果图

值得一提的是，项目超乎人们的想象，倾力打造148米超高层的145-198平顶豪住宅。

设计方面更是了融合现代都市与新岭南风格，并且采用一字楼设计，确保每一户都可推窗即揽一线滨江美景。

▲项目效果图

此外，项目还引入了洲际集团旗下高端品牌——五星级皇冠假日酒店。

纵观皇冠假日酒店的选址，往往聚集于城市核心商务区、商圈核心等人流密集区域，诸如广州的环市路、深圳南山区的深南大道、佛山市的贸易金融中心等，无一不是市中心繁华地段。

并且，该酒店还是江门唯一国际化的五星级酒店。

▲皇冠假日酒店

此次选址保利中心，自然也是看中了保利中心在滨江新区的CBD核心地位。

当然，保利中心的商业规划同样夺人耳目。

保利中心将打造时尚新潮的街区式商业街与写字楼、住宅、酒店、公寓四个模块相衔接，为消费者提供一站式生活消费服务，繁华商圈近在眼前。

▲商街示意图

不难看出，保利中心的每一种业态都堪称超级业态，皆以极致呈现在大众的眼前，自然也就能成为滨江新区的商圈核心。

房姐独家了解到，保利中心璞悦展示区将于7月13日（下周六）正式开放，感兴趣者不妨实地一看，电话和地址收好啦！

地址：中国江门 滨江新城 保利中心

电话：0750-3088 888