对于很多人来说买房是人生的头等大事,因为房子能够解决人生中的很多问题,比如成家立业,在城市中立足,比如孩子上学的问题的,但是很多时候好地段的房子已经没那么容易遇到,只能通过二手房来实现,所以就出现一个现象,很多优质地区的二手房价格甚至要比新房还贵,但是有人说二手房可能坚持不了多久,很快就会贬值了,毕竟在国家的大力调控下,房价已经停止了飞速增长。
那么在房价稳定的今天为啥说二手房可能会贬值?专业人士透露三个现象,下面小编就带大家来看一下,首先就是中介乱象,经常上网或者有二手房交易经验的人可能会知道,中介在二手房买卖中占据了重要的位置,就是这个角色现在有非常多违反职业道德的现象,中介的佣金是按照成本价计算的,所以有些中介为了多拿提成,暗中勾结房东许以好价,然后将价格进行提升,让买家吃亏,还有很多中间能够从中赚取差价。
其次就是交易量下降,据统计今年的整体交易量连连下降,相比去年更是为低迷,最多交易的房子通常是业主比较着急,以略低于市场价的价格进行出售,这种现象会逐渐将二手房的房价拉低。
最后就是房产税即将登场,最近楼市中传的沸沸扬扬的其中一件就是这即将露面的房产税,二手房如果不及时出售,等到房产税正式征收时,可能要付出不少的成本,那么二手房不贬值反而更吃亏。对此你怎么认为呢?欢迎大家留言哦!
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