武汉一小区新老物业冲突致业主被困电梯 神仙打架 百姓遭殃

武汉一小区新老物业冲突致业主被困电梯 神仙打架 百姓遭殃

武汉一小区新物业与老物业冲突致业主被困电梯 神仙打架 百姓遭殃？

湖北一小区新老物业冲突 业主被困电梯？为小钱得不偿失！

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日前，武汉武昌东湖壹号小区内，因新老物业交接不畅，拉闸停电，电梯停摆，业主被困，最终消防部门破拆电梯门救出业主。目前房管部门及街道办已经决定，由第三方物业公司进驻东湖壹号，对小区物业全面代管。（来源：澎湃新闻网、凤凰网7月6日讯）

小区配备物业公司，就是为了打造舒适的生活环境，但是很多物业公司的物业费标准较高，还逐年上涨，但是对应的服务和体验跟不上，主要是因为现在人力成本较高，物业公司为了降低成本，没有足量配备服务人员，降低了服务质量和服务频次。

这就引发了业主的不满，一直得不到解决就和物业积怨已深，很多业主是采取不交物业费，或者要求减免物业费，还有部分业主就如东湖壹号这样抱团维权，行使业主委员会的权利，通过集体决策后，选举新的物业，更换旧物业，但是因为牵扯经济利益，没有正规的程序和合法的手续，容易发生隐患。

但是无论物业公司之间纠纷如何激化，都不应该出现“团战”、“动手”、“拉闸”等情况，什么年代了，还靠人多势众，动手抢地盘，真当现在的“打黑”行动是摆设吗？

这物业出了保障小区环境卫生之外，最重要的职能就是安全消防。每年都应该进行安全消防的培训和演习，特别是电梯安全是重中之重。新物业公司拉闸限电的行为，这是相当危险、不专业的行为，因为物业公司是没有拉闸限电的权利的，根据《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。所以他们拉闸限电，导致业主困在了电梯里面，找来消防人员破门营救造成的一切损害均由该物业公司承担。

所幸的是，这次事故未造成人员伤亡。

但是不幸的是，这个小区的物业更替事件中，可能有“内幕”。业主委员会曾在业主群内招募志愿者收集选票，对志愿者的补贴提高到520元。1400多户，这个经费谁来承担？

比较让人想不通的是，为什么会有人为了520元而选一个自己并不了解的物业，这个怎么看都没有性价比呀，如果这个物业好还罢了，万一这个物业还不如之前的物业呢？那折腾这一场是为了什么呢？比起干净、舒适、安全的生活环境，520元算个啥？这么容易就被收买了，一看就是不算账的人呀，这每年交的物业管理费都是上千哦，你这为了520元的蝇头小利，就以后多年都花大价钱享受低质服务！

得不偿失！（1181字）

文|CICI（湖北武汉武昌人，文艺女青年，985高校经济学学士，苏白传媒旗下昆德拉传媒编辑部全媒体助理编辑。）

审读：苏白传媒 编审苏白

运营：昆德拉传媒 思思

其他：部分图片供模拟想象，不代表文字特指。

点评：现在很多物业管理是个问题。