南宁一小区楼中楼违建成风“空中花园”随处可见

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  南宁市凤岭春天小区有60多户楼中楼,其中大部分业主将天台搭建成“阳光房”,还占用楼顶公共空间圈建“私家花园”,引发众多业主不满。7月5日,南国早报客户端记者走访后发现,该小区楼顶违章搭建现象十分普遍。

  

  ▲该小区的违建“私家花园”随处可见。

  走访:楼顶私搭花园普遍,多是楼中楼业主所为

  当日上午,知情业主带南国早报客户端记者来到一栋小高层楼顶,此处一块公共空地被圈建成了小花园。圈建者用铁皮围出一人多高的围墙,并安装了铁皮门。围墙内种满了各种花草,与花园相连处建有楼梯,直通楼下业主家。

  

  业主李先生告诉南国早报客户端记者,这种情况该小区内非常普遍。该小区顶楼大多是楼中楼,每户都有开阔的平台,这些业主将平台搭建成“阳光房”,旁边再加建楼梯建成自家花园,本属于全体业主的公共空间也成了私有空间。

  “一些违规业主甚至装了门上了锁,属于大家的楼顶根本进不去。万一发生火灾,后果不堪设想。”对此,李先生不无担忧。

  

  ▲随处可见的违建“私家花园”。

  在该小区其他楼栋楼顶,南国早报客户端记者确实发现了不少玻璃“阳光房”,有些种满了花草,已经颇具规模;有些则刚刚搭建好,摆上桌椅、阳光伞,犹如一个小花园。

  物业:制止违建五六年,无执法权难叫停

  南国早报客户端记者了解到,该小区共有60多户楼中楼,基本都在顶楼。早在2014年5月,就有该小区业主向南宁市市长热线投诉,反映该小区楼中楼违建率达50%以上。但如今,该违建风不但未被刹住,还愈演愈烈。

  “我们从2013年就不停在制止类似违建,但物业没有执法权,难叫停。”该小区物业经理周壮梅很是无奈。

  据周经理拿出的台账记录,从2013年至今,该物业发出的整改通知有几十份。周经理表示,物业在发现违建后,经查若情况属实,会张贴一份《整改通知》要求业主整改。同时,物管会将情况汇报给“两违”办,再由“两违”办张贴通知,责令该业主在15日内整改。如果业主不予整改,相关部门则会按程序采取强制拆除措施。

  

  ▲去年,该小区9栋一业主在自家天台违章搭建。

  周经理告诉南国早报客户端记者,近期,“两违”办已上门强拆过几次,但部分业主却再次偷偷搭建。其中,该小区9栋的一处违建于去年7月曾被强拆。但几个月后,该业主又再次搭起,还将公共空地圈起来,装上了铁栏杆。

  

  ▲该户违建被发现后被强拆,可业主再次偷偷搭建,并占用了楼顶公共空间。@@@

  

  ▲被强拆后,该业主再次占用公共空间圈建出“私家花园”。

  部门:新搭建违建会监管,老违建要走法律程序

  当日下午,南湖街道“两违”办相关工作人员向南国早报客户端记者介绍,如果是新搭建违建,“两违”办会上门责令改正,如果业主不予改正,他们将会上门强制拆除。至于被强拆后再次搭建的,小区物管也应担负责任,及时予以制止。对于一些多年违建,就要走法律程序了。

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