就在7月3日下午,关于新城控股董事长猥亵9岁女童的消息像是炸雷一般,在网上开始疯传,尤其是在地产圈,消息是在晚间21点发布的,在22点的时候,集团就已经紧急发布公告坐实消息,并且连夜换帅,王振华之子王晓松,今年32岁,已经成为公司的第二任董事长,网上甚至还有传言称是“儿子做局”“父子相争”等说法,不过相关负责人已经做出回应,称这些说法都是谣传,至于真相,我们目前尚不得知,但是随着“新城系”公告的发出,已经为这一段疯传了爆炸性新闻石锤。
在这之前,集团的相关房地产项目有的刚开始开盘,并且有些是主打高端住宅,所以这样的消息一出来,为集团的这些开发项目蒙上了一层阴影,在建的项目会不会因此烂尾,已经开盘的项目会不会也因此而低价促销呢?集团还有没有未来,他的房子还能卖的出去么?这些问题都成为了我们难以回答的天问。
除了我们担心的这些关于房子的问题以外,股市也是不容忽视的一部分,就在消息发布之后,除了各大社交媒体开始轮番轰炸之外,最直接的就是在股市上面的表现了,并且我们了解到,警方在6月30日就已经收到报警,集团董事长王振华在7月1日的时候就已经被采取强制措施,事发三日之后,这一家上市公司没有相关的公告,也没有紧急停牌,就在这个爆炸性消息一出来之后,直接给股票市场带来了“致命的一击”。
消息传出来一个小时,集团旗下的两家港股上市公司的市值就已经蒸发了上百亿,在7月4日早上A股开盘之后,新城控股直接跌停,封单资金已经超过120亿元,卖单直接打到299万,另外两家港股上市公司也开始崩盘,所以相关人士称,集团预计将会有3个跌停板,加上未来两天,集团的 资产很可能会缩水一半,这样的不利影响可能会持续至少三个月。
不仅股票崩盘,集团发行的债券也开始暴跌,遭遇股债双杀,发债金额高达310亿元,而新城集团作为A股上的黑马地产,之前更是受到资本市场很多投资者的青睐,目前已经有将近4万的股民,对于他们来说, 7月3日这个夜晚也显得非常漫长难熬,因为在第二天等待他们的便是难以预知的跌停损失。
这件事情对于集团的影响还将继续蔓延,王振华目前已经持有集团逾七成的股权,并且旗下的核心资产——新城控股,最近几年也非常激进,扩张拿地,在2018年的销售金额已经逼近2211亿元,首次进入地产行业的前世,但是这次的“黑天鹅”事件,将可能会引发集团的信任危机,之前发行的高达310亿元的债券以及市值的蒸发,最后极有可能会融不到钱,很多项目也将会成为烂尾楼盘。
再加上其手上的商业地产流通非常缓慢,未来的任何一点波动都将会有可能致使资金链断裂,造成极大的风险和损失,这个时候对于董事长的严重违法问题,明显已经激起众怒,后期讲给他带来的不只是个人的刑罚和万人唾骂,还有企业将会面临的重大创伤。
其实在这个消息被爆出之前的十几个小时,就已经有网友在新城控股的股吧中有相关的提示,称:“散户赶紧跑,不要问为什么,我只能这么好意的提醒”,至于股民们作何反应,不管是抢跑还是继续买入,对于他们来说最后的结果都是亏损,只是亏损的多少而已。
现在整个地产市场其实都处于比较动荡的阶段,政府的频繁调控加上政策不断的收紧,整个房地产市场都在走下行路,尤其是在刚需房成为热点关注对象之后,房企们的融资并不好过,但是在新城遭受到这一重大打击之后,股市债券遭遇双杀,集团为了紧急回款,有很大可能会进行低价销售,但是在这么高的地价上,降低售价,质量上的问题能不能保证就是个大问题了,所以新城的股票你不敢买了,房子你还敢买么?
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