碧桂园、大悦城等联合以底价40.8亿竞得昆明一宗棚改用地

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  观点地产网讯:7月5日,云南昆明西山区4宗土地挂牌交易,最终由大悦城控股、碧桂园、螺投3家联合以底价40.8亿元摘得。

  据观点地产新媒体了解,4宗地块编号XSCG2019-01-A1-3、A1-6、A2-4、A3-1,属于西山区老螺蛳湾棚户区改造项目一期用地,面积约170亩,容积率4.5-8.98。

  根据出让文件显示,土地成交后须与西山区签订相关的回迁房、公共服务设施建设实施协议。竞得人须在本次竞得的四个地块范围内承担项目26.94万平方米的回迁房建设。

  包含:一期回迁房面积12.68万平方米(住宅3.36万平方米、商业7.39万平方米、办公1.92万平方米),原螺蛳湾中央商务区(二级CBD)项目适当分摊151份协议部分回迁安置面积5.13万平方米(商业3.36万平方米、办公1.77万平方米),区城改置地公司住宅回迁安置面积8.16万平方米,螺蛳湾项目遗留住宅回迁安置面积0.97万平方米。

  同时,承担四个地块的拆迁安置过渡费发放义务,按照协议要求履行成交地块范围内的区城改置地公司住宅回迁安置面积8.16万平方米安置义务,安置房源锁定在A2-4地块。

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